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房屋租赁合同(租房合同)7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并已获得房屋共有人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面续租申请，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中[首期租金]元在签订合同时支付，剩余租金于[支付周期]支付一次。

2.乙方支付的租金应直接转入甲方的银行账户，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[银行账号]

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保租赁合同的履行。

2.押金在签订合同时支付，租赁期满后退回给乙方（扣除相关费用后退回）。

3.乙方需保持房屋及其附属设施的良好状态，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并协助修复或赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人的正常生活。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人，如需提前退租，需提前30天通知甲方并承担相应的违约责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或押金，需承担相应的违约责任，每逾期一天需支付[违约金金额]元的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或违反其他合同规定，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.如因乙方的违规行为导致房屋损坏或遗失，乙方需全额赔偿甲方的损失。

4.甲方如未按时交付房屋或提供必要的设施和服务，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和解释。未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.为维护出租房屋的合法权益，甲方需将本合同提交给相关部门进行备案登记。乙方需协助甲方完成备案登记手续。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住。

3.房屋交付状态：甲方交付的房屋应符合居住使用条件，包括门窗完好、水电畅通、墙面无剥落等。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前一个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元的违约金。

3.甲方应出具合法有效的收据给乙方。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按时缴纳水电费。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月水电费账单，乙方应在收到账单后五个工作日内完成缴费。如逾期缴费，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元的违约金。

2.物业管理费：物业管理费由甲方负责缴纳。

3.维修费：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时维修。维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成