集体建设用地建房合同范本2024年版5篇.docx

集体建设用地建房合同范本2024年版5篇

篇1

（合同编号：[合同编号号]）

甲方（集体组织）：[甲方名称]

乙方（投资方）：[乙方名称]

鉴于甲方拥有某块集体建设用地的合法使用权，乙方有意在甲方土地上投资建房，经双方友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、合同背景及目的

1.1本合同背景为甲方提供集体建设用地，乙方投资建房，共同合作建设。

1.2合同签订的目的是明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，保护双方的合法权益。

二、土地基本情况

2.1甲方提供位于[具体地址]的集体建设用地，土地面积[具体面积]，土地用途为住宅及配套设施建设。

2.2甲方保证所提供的土地具有合法使用权，无产权纠纷。

三、工程内容

3.1乙方负责投资建房，包括建筑设计、施工、验收等全部工作。

3.2工程内容包含但不限于住宅、道路、绿化、给排水、电力电信等设施。

四、合作模式

4.1甲乙双方共同成立项目公司，共同出资，甲方可土地入股，乙方以现金方式出资。

4.2项目公司负责工程的实施和管理，双方按照出资比例分享利润、承担风险。

五、权利义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）保证土地权属清晰，无争议；

（2）协助乙方办理相关手续；

（3）按合同约定分享利润。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按时投入资金；

（2）负责工程建设和管理；

（3）按合同约定支付甲方利润；

（4）确保工程质量安全。

六、工程期限与进度

6.1工程开工日期：[开工日期]。

6.2工程竣工日期：[竣工日期]。

6.3乙方应制定详细施工进度计划，并报甲方备案。如遇不可抗力因素导致工程延期，应及时通知甲方。

七、投资与费用承担

7.1双方约定投资总额为[投资总额]。

7.2双方按出资比例承担工程费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

八、质量与验收

8.1乙方应确保工程质量符合国家和地方相关标准。

8.2工程竣工后，双方应组织验收，验收合格后，方可交付使用。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（集体组织）：[集体组织名称]

乙方（投资者）：[投资者姓名或名称]

鉴于甲方拥有某集体建设用地的合法使用权，乙方有意在甲方拥有的土地上投资建房，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

1.甲方同意将其拥有的集体建设用地提供给乙方用于房屋建设。

2.乙方承诺按照本合同约定的条件、用途、期限及法律法规进行房屋建设。

二、土地基本情况

1.土地位置：[具体地址]。

2.土地面积：[具体面积]。

3.土地用途：仅限于居住、公共设施等符合集体建设用地规划用途的项目。

三、房屋建设要求与标准

1.乙方需按照甲方提供的规划设计要求进行房屋建设。

2.房屋建设应符合国家及地方相关建筑标准、规范。

3.乙方应确保施工安全，并处理好周边环境与设施的关系。

四、合作方式及投资金额

1.乙方应向甲方支付土地使用权费用[具体金额]。

2.乙方承担房屋建设的全部费用。

3.合作期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

五、权利义务条款

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地使用权费用。

（2）甲方有义务提供土地供乙方使用，并确保土地的合法使用。

（3）甲方有权监督乙方的房屋建设过程，确保其符合规划设计与法律法规要求。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在土地上合法建房。

（2）乙方应按约定支付土地使用权费用及建设费用。

（3）乙方应确保房屋建设安全、合法，并承担建设过程中的一切责任。

（4）合同期满后，除双方另有约定外，乙方应拆除自建房屋，恢复土地原状。

六、违约责任与解决争议方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法