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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村土地转让合同精选

本合同目录一览

1.土地转让概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地权属证明

2.转让方与受让方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3双方权利与义务

3.土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格

3.2支付方式与时间

3.3土地过户税费承担

4.土地转让流程

4.1合同签订

4.2土地过户手续办理

4.3土地使用权变更登记

4.4土地交付与使用

5.土地转让期限与续约

5.1土地转让期限

5.2续约条件与方式

5.3提前终止合同情形

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

6.2争议解决方式

6.3合同解除与赔偿

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同终止条件

8.保密条款

8.1保密内容

8.2泄露保密信息的责任

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他约定

10.1土地转让后的管理与维护

10.2双方约定的其他事项

11.附件

11.1土地权属证明文件

11.2土地规划文件

11.3其他相关文件

12.签字盖章页

12.1转让方签字盖章

12.2受让方签字盖章

13.合同生效日期

13.1合同生效时间

14.合同正本与副本

14.1合同正本数量与保管

14.2合同副本数量与分发

第一部分：合同如下：

第一条土地转让概述

1.1土地位置与面积

转让土地位于省市县乡（镇）村，土地总面积为亩（具体面积以土地使用权证书记载为准）。

1.2土地用途

土地转让后，受让方应按照土地使用权证书记载的用途进行合理使用，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应依法办理相关手续，并取得转让方的书面同意。

1.3土地权属证明

转让方应保证土地权属清晰，具备合法的土地使用权。转让方应向受让方出示土地使用权证、土地权属证明等相关文件。

第二条转让方与受让方

2.1转让方信息

（1）名称或姓名：X；

（2）住所地：省市县乡（镇）村；

（3）法定代表人或负责人：X；

（4）联系电话：X。

2.2受让方信息

（1）名称或姓名：X；

（2）住所地：省市县乡（镇）村；

（3）法定代表人或负责人：X；

（4）联系电话：X。

2.3双方权利与义务

（1）甲方应保证所转让的土地权属清晰，无任何权属纠纷。如因土地权属问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前书面征求甲方意见，并依法办理相关手续。

（3）甲方应按照本合同约定，按时向乙方交付土地。

（4）乙方应按照本合同约定，按时支付土地转让款。

（5）双方应共同遵守国家有关土地管理的法律法规，依法使用土地，不得非法转让、出租、抵押土地。

第三条土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格

本合同约定的土地转让价格为人民币万元整（大写：万元整），不包括土地过户税费。

3.2支付方式与时间

乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付土地转让价款的50%，即人民币万元整（大写：万元整）。剩余的50%价款，乙方应在本合同约定的土地过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付给甲方。

3.3土地过户税费承担

土地过户过程中产生的税费（包括但不限于土地增值税、契税等），按照法律法规规定由乙方承担。具体税费数额以税务部门实际核定的数额为准。

第四条土地转让流程

4.1合同签订

甲乙双方在本合同签订之日起五个工作日内，共同签署土地转让合同，并报请相关政府部门备案。

4.2土地过户手续办理

乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，向所在地土地管理部门申请办理土地过户手续。甲方应予以协助，并提供必要的文件和证明材料。

4.3土地使用权变更登记

乙方应在本合同约定的土地过户手续办理完毕之日起十五个工作日内，向所在地土地管理部门申请办理土地使用权变更登记。甲方应予以协助，并提供必要的文件和证明材料。

4.4土地交付与使用

本合同约定的土地使用权变更登记完成后，甲方应将土地实际交付给乙方使用。自土地交付之日起，乙方享有土地使用权，并应按约定合理使用土地。

第五条土地转让期限与续约

5.1土地转让期限

本合同约定的土地转让期限为年，自土地使用权变更登记完成之日起计算。

5.2续约条件与方式

（1）本合同期满前，乙方如需继续使用土地，应在本合同期满六个月前，书面征求甲方