《上海历史风貌保护指南》沪规划资源风〔2024〕533号.pdf

上海历史风貌保护指南

为深入贯彻落实习近平总书记关于加强城乡历史文化保护

传承的一系列重要论述,依据4上海市城市总体规划(2017一2035

年仿，以保护好、利用好、传承好上海城乡历史文化遗产为使命

责任，制定本指南。

一、适用范围

本指南适用于对历史风和区.优秀历史建筑、属于不可移动

文物的建筑，以及风摇建筑进行保护更新的规划建设工作。

前款所称风角建筑是指本市具有一定建成历史,能够反映历

史风犁地方特色，对整体历史风狐形成具有价值和意义，不属

于不可移动文物或者优秀历史建筑的建筑,包括法定规划中已经

确定的保留历史建筑和一般历史建筑.风角建筑通过详细规划确

定。

二、分区分级分类管理要求

落实“上海2035”总规有关风魏保护要求，全面朝显上海

红色文化海派文化、江南文化的价值，系统性保护各类映射文

化价值的载体要素。

(一)分区引导

上海城市历史凤摇呈现多元的特征。对空间格局完整、风铭

-2-

特色相近、发展脉络连续的历史风狐区及周边地区应开展整体风

艇研究。针对中心城公共活动区、居住区、产业区及郊区城厢、

集镇和传统村落等不同风艇特征,依据地区文化脉络.功能布局、

空间格局、建筑特色等基因特质，因地制宜、差异化制定保护历

史风狐的引导要求。

(二)分级保护

属于不可移动文物的建筑应严格按照《中华人民共和国文物

保护法》《上海市文物保护条例》的要求实施保护管理。

优秀历史建筑应严格按照《历史文化名城名镇名村保护条

例》《上海市历史风狐区和优秀历史建筑保护条例》的要求实施

保护管理。

风阁建筑根据历史价值、艺术价值、科学价值及完好程度，

进行分级管理，

T.一级:经评估建筑本体价值较高的可以确定为一级风狐建

筑。

tb.二级:经评估建筑本体价值和完好程度一般,但主要立面、

屋面、风格等建筑风魏特征明显的，可以确定为二级风狐建筑

3.三级:经评估建筑本体价值一般，完好程度较差,建筑风

瑶特征不明显,但是具有一定历史风魏肌理特征的，可以确定为

三级风锐建筑。

(三)分类施策

属于不可移动文物的建筑及优秀历史建筑应严格按照相关

法律法规要求实施分类管理。

风摇建筑根据分级保护要求,经上海市历史风摇区和优秀历

史建筑保护专家委员会(以下简称“历保专家委员会”)论证后

确定保护更新分类方式。

1.保护性修缮:经评估为一级的风瑶建筑,采取原址保护修

缮的方式。保留建筑的主要立面、居面、有价值或特色的平面布

局、结构体系、内部装饰等保护要素。经专家论证，确因特殊情

况无法原址保留的,在依法办理相关手续后，可采取整体迁移的

方式实施保护。

2.保留