标准房屋租赁合同的范本与标准房屋租赁合同范本6篇.docx

标准房屋租赁合同的范本与标准房屋租赁合同范本6篇

篇1

标准房屋租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方，该房屋为商品房，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

第二条房屋租赁期限

房屋租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

第三条房屋租金及支付方式

1.房屋租金为每年XX元人民币（大写：XXXX元整），租金按年支付，由乙方在每年期满之日支付给甲方。

2.租金支付方式：由乙方通过银行转账方式支付给甲方，具体账户信息如下：

-账户名称：XXX

-账号：XXXX

-开户行：XXXX银行

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条房屋用途及管理

1.乙方承租该房屋的用途为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得将房屋转租给第三人，如需转租，必须事先取得甲方的书面同意。

3.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋主体结构。如需装修或改造房屋，必须事先取得甲方的书面同意。

4.乙方应当遵守物业管理的相关规定，保持公共区域的清洁卫生和秩序。

5.甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方停止违规行为并恢复原状。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX%的违约金。

3.乙方如擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方如损坏房屋主体结构或未按甲方要求合理使用房屋，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

5.甲乙双方如一方违约，守约方因维权所产生的律师费、公证费、鉴定费等必要费用由违约方承担。

第六条合同的变更和解除

1.甲乙双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。因不可抗力因素导致合同解除的，双方均无违约责任。但如因不可抗力因素导致一方当事人无法履行合同的，该方当事人应及时通知对方并在合理期限内提供相关证明材料以减轻可能给对方造成的损失。

3.合同期满后如需续租或不再续租的应提前一个月通知对方并协商续签或终止事宜。若合同期满后双方未提出任何异议且均未提出续签或终止事宜的则视为双方同意自动续签本合同项下之租赁关系但租赁期限重新计算租金按新协议执行。若一方提出终止租赁关系但另一方不同意则提出终止方需赔偿因此给对方造成的损失包括但不限于装修费用、搬迁费用等直接损失以及间接损失如因终止租赁关系导致第三方索赔等费用支出；若双方均同意终止租赁关系则按照本条第2款执行即可。

4.在合同履行过程中如遇政策调整或特殊原因需要提前终止合同的甲乙双方应提前一个月通知对方并协商解决相关事宜。因政策调整或特殊原因导致一方当事人无法继续履行合同的该方当事人应及时通知对方并在合理期限内提供相关证明材料以减轻可能给对方造成的损失。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效至期满之日终止除非另有约定。合同期满前如需续签须经双方协商一致并重新签订书面协议；若合同期满前双方均未提出异议且均未提出续签或终止事宜的则视为双方同意自动续签本合同项下之租赁关系但租赁期限重新计算租金按新协议执行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋与乙方达成租赁协议，共同遵守如下条款：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为，结构为。

2.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，需提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方需在签订合同