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2024厂房出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名或公司名称]

承租方（乙方）：[乙方姓名或公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的位于[具体地址]的厂房出租给乙方使用。厂房的具体面积为[面积数]平方米，用途为工业生产。该厂房的结构应为工业用途标准建造，包括办公室、仓库等配套设施。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的面积和期限向甲方支付租金，年租金总额为人民币[金额]元。

2.支付方式：租金每XX个月支付一次，每次支付金额为人民币[金额]元。首次租金于合同签订后XX日内支付，以后每次租金支付时间为每个租赁年度的前XX个月。

3.税费：租赁期间产生的相关税费由乙方承担。

四、厂房使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变其结构或用于非法活动。

2.乙方应保证厂房的整洁和日常维护工作，如因乙方原因造成厂房损坏，应由乙方负责修复。

3.乙方如需对厂房进行装修或增设设施，需事先书面通知甲方并得到甲方的同意。

五、安全责任

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保人员和财产安全。

2.因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。涉及甲方责任的，甲方承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致可以解除本合同。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同。

3.如乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除合同并收回厂房。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如因违约导致合同解除，违约方应支付违约金人民币[金额]元给对方。

八、其他约定

1.租赁期间，甲方应保证出租厂房的合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方损失。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方厂房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、出租厂房基本情况

甲方出租的厂房位于[厂房地址]，该厂房建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[结构类型]结构。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按季度向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一个月的10日前，通过银行转账方式向甲方支付当季租金。

四、其他费用及支付方式

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，标准为[物业管理费标准]元/平方米。支付方式与租金相同。

2.水电费：乙方需按实际使用量向甲方支付水电费。支付方式与租金相同。

五、厂房使用要求

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间内，不得从事违法活动，并确保厂房的安全使用。如因乙方原因导致厂房损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。

3.乙方应按时支付租金、物业管理费、水电费等费用，并确保租赁期满前腾空房屋。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付厂房，每逾期一天，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方如擅自改变厂房结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。

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