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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

关于手房购房合同样本精选

本合同目录一览

1.购房合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产证

1.4购房合同

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

5.房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

6.产权过户

6.1过户责任

6.2过户时间

7.税费承担

7.1买方税费

7.2卖方税费

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.房屋使用及管理

11.1使用规定

11.2物业管理

12.合同的生效、修改和终止

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3终止条件

13.双方声明及承诺

13.1出卖人声明

13.2买受人声明

14.合同附件

14.1房屋平面图

14.2房产证复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条购房合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指依法有权出售房屋的当事人，本合同中的出卖人是指（出卖人姓名/名称）。

1.2买受人

买受人是指依法有权购买房屋的当事人，本合同中的买受人是指（买受人姓名/名称）。

1.3房产证

房产证是指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。

1.4购房合同

购房合同是指出卖人与买受人之间关于房屋买卖的协议，包括本合同及附件。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于（具体地址），坐落于（城市/区域），属于（开发商名称）开发的（项目名称）项目。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米）。

2.3房屋户型

房屋的户型为（室厅卫），房间布局合理，符合居住需求。

2.4房屋楼层

房屋位于（楼层），总楼层为（总楼层数）。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋的交易价格为人民币（大写金额），即（小写金额）。

3.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3付款时间

买受人应按照双方约定的付款时间进行支付，具体付款时间为（付款时间）。

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件

出卖人应按照合同约定，将房屋交付给买受人。房屋交付的条件包括：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋符合交付条件，不存在影响居住安全的质量问题。

4.2交付时间

房屋的交付时间为（交付时间），双方应共同签署房屋交接单，确认房屋交付情况。

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准

房屋的质量应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于：

（1）结构安全；

（2）使用功能；

（3）公共设施设备。

5.2保修范围

房屋保修范围包括：

（1）房屋主体结构；

（2）屋面、墙面、地面；

（3）给排水、供电、供气、供暖等设施设备。

5.3保修期限

房屋的保修期限为（保修期限），自房屋交付之日起计算。

第六条产权过户

6.1过户责任

双方应按照法律规定，办理房屋所有权转移登记手续，承担相应的过户责任。

6.2过户时间

双方应共同前往房产交易所办理过户手续，过户时间为（过户时间）。

第七条税费承担

7.1买方税费

买方应承担的税费包括：

（1）契税；

（2）房屋交易手续费；

（3）其他法律法规规定的税费。

7.2卖方税费

卖方应承担的税费包括：

（1）个人所得税；

（2）土地增值税；

（3）其他法律法规规定的税费。

第八条违约责任

8.1买方违约

买方违反合同约定，未能按时支付购房款项或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）未能按时支付购房款项的，每逾期一日，应支付应付房款万分之五的违约金；

（2）未能履行合同约定的其他义务的，应承担合同履行所需费用的赔偿责任。

8.2卖方违约

卖方违反合同约定，未能按时交付房屋或未能保证房屋质量的，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）未能按时交付房屋的，每逾期一日，应支付买方购房款万分之五的违约金；

（2）未能保证房屋质量的，应负责修复或赔偿相应损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履