关于对乙方有利的租房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

关于对乙方有利的租房合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

第三条房屋使用与维护

3.1乙方的使用权利与义务

3.2房屋维修与保养

3.3房屋变更或改造的限制

第四条乙方权益保障

4.1租赁押金

4.2房屋保险

4.3乙方隐私与安宁权

第五条甲方义务与责任

5.1房屋交付与验收

5.2甲方对房屋的维修与保养责任

5.3甲方对乙方权益的保障

第六条乙方义务与责任

6.1按时支付租金

6.2合理使用房屋与设施

6.3遵守法律法规与社区规定

第七条合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

第八条违约责任

8.1甲方违约的责任

8.2乙方违约的责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的地点与方式

第十一条其他条款

11.1房屋交付清单

11.2附属设施与设备的使用规定

11.3房屋转租与继承的规定

第十二条甲方与乙方信息登记

12.1甲方与乙方提供的信息

12.2信息变更的通知义务

第十三条房屋交付与验收程序

13.1交付日期与时间

13.2验收标准与程序

第十四条合同的生效与份数

14.1合同生效的条件

14.2合同份数与保管责任

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋租赁给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以甲方提供的《房屋所有权证》为准。

1.2租金金额与支付方式

乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），每月的租金支付日期为每月【日期】。乙方应在每月的租金支付日期前【提前天数】将租金支付给甲方。

（一）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

（二）现金支付至甲方指定的地点。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（一）每满一年，租金在上一年基础上增加【增长率】%；

（二）若遇市场行情变化，甲方可以根据市场行情适当调整租金，但需提前【提前天数】通知乙方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同的租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。若双方同意续约，应提前【提前天数】签订书面续约协议。

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

甲乙双方提前解除租赁合同的，应提前【提前天数】书面通知对方。若甲方提前解除合同，应支付给乙方【金额】元整的违约金；若乙方提前解除合同，应支付给甲方【金额】元整的违约金。

第三条房屋使用与维护

3.1乙方的使用权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得将房屋转租、转借或者用于违法活动。乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的《房屋使用手册》进行使用和维护。

3.2房屋维修与保养

甲方负责房屋及附属设施的日常维修与保养，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。若因房屋及附属设施的正常磨损导致的维修与保养，乙方应承担相应费用。

3.3房屋变更或改造的限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何变更或改造。若乙方确需进行变更或改造，应提前【提前天数】向甲方提出申请，并按照甲方提出的条件进行。

第四条乙方权益保障

4.1租赁押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方的，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

4.2房屋保险

甲方应为本合同涉及的房屋及附属设施购买保险，并将乙方列为共同受益人。若发生保险事故，甲方应按照保险合同的约定负责赔偿。

4.3乙方隐私与安宁权

甲方及其家属、员工、访客等进入租赁房屋时，应尊重乙方的隐私与安宁权，不得影响乙方的正常生活。

第八条违约责任

8.1甲方违约的责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约的责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的