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市区门面租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于市区某街道的门面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的门面位于[门面地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2乙方承租该门面用于经营[经营项目]，不得擅自改变经营用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

3.2乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的一部分作为押金，具体数额为[押金数额]元。租赁期满或合同终止时，乙方应返还门面并清理场地，甲方在确认后应退还押金。

3.3乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金数额为应付租金的[违约金比例]%。

四、装修及设施设备

4.1乙方在承租期间可以对门面进行装修，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

4.2乙方装修门面应遵守相关法律法规及规定，不得损坏门面的结构和设施设备。

4.3租赁期满或合同终止时，乙方应将门面恢复原状并返还给甲方。如乙方在承租期间对门面进行了装修，且合同未约定由甲方承担装修费用的，乙方应自行承担装修费用。

五、其他费用及税费

5.1乙方在承租期间应承担门面内所发生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、垃圾处理费等。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，不得拖欠。如因乙方拖欠上述费用而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.2租赁期内所产生的各项税费，应由双方按法律规定承担。如因乙方未按规定缴纳税费而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿损失

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约的，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体违约责任及赔偿损失方式如下：

6.1.1甲方违约的，应返还已收取的租金并赔偿乙方的实际损失。如甲方未能按时交付门面给乙方的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金数额为应付租金的[违约金比例]%。

6.1.2乙方违约的，应向甲方支付违约金并赔偿甲方的实际损失。如乙方擅自改变经营用途的，应向甲方支付违约金[违约金数额]元；如乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金数额为应付租金的[违约金比例]%。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还门面并恢复原状。如因乙方违约而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、合同变更和解除

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容或解除合同的，应协商一致并签订书面协议。协议未达成前，原合同内容继续履行。协议达成后，新协议生效并执行。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并各自承担相应责任。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于[门面地址]的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

1.2乙方承诺租赁该门面用于经营[经营项目]，并保证在租赁期间内合法合规经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租门面，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，其中租赁期内的租金为[租赁期内的租金]元，租赁期满后续租金为[租赁期满后续租金]元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金及支付方式

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期交还门面，并结清所有费用。