2024年房地产交易标准化合约 .pdf

20XX

标准合同模板范本

PERSONALRESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

2024年房地产交易标准化合约

本合同目录一览

第一条合约主体及定义

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3房地产描述

1.4房地产用途

1.5交易价格

第二条合约条款

2.1合约生效条件

2.2合约终止条件

2.3合约变更条件

第三条交易流程

3.1定金支付

3.2产权过户

3.3尾款支付

第四条付款方式及时间

4.1首付比例

4.2贷款事宜

4.3付款时间节点

第五条交付及迁出

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3卖方迁出时间

第六条房地产现状

6.1房屋结构

6.2房屋设备

6.3房屋产权

第七条违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿方式

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条合同的补充条款

10.1补充条款内容

10.2补充条款的生效条件

第十一条合同的修订

11.1修订条件

11.2修订程序

第十二条合同的解释

12.1合同语言

12.2合同解释权归属

第十三条合同的公开和保密

13.1合同公开

13.2合同保密

第十四条其他条款

14.1法律法规规定

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合约主体及定义

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3房地产描述

乙方拥有位于北京市朝阳区路号的住宅一套，房屋结构为三室两

厅，建筑面积为120平方米，房屋所有权证号：京房权证朝字第号。

1.4房地产用途

甲方购买上述房屋用于自住。

1.5交易价格

双方协商一致，上述房地产的交易价格为人民币壹仟万元整

（￥10,000,000）。

第二条合约条款

2.1合约生效条件

本合约自双方签字盖章之日起生效。

2.2合约终止条件

除非合同另有约定，本合约在下列条件全部满足时终止：

（1）甲方支付全部购房款项；

（2）乙方完成房屋产权过户手续；

（3）乙方按照约定时间迁出房屋。

2.3合约变更条件

合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签

订书面变更协议。

第三条交易流程

3.1定金支付

甲方应在合约签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币肆佰

万元整（￥4,000,000）作为定金。

3.2产权过户

双方应共同前往北京市不动产登记中心办理房屋产权过户手续，

过户费用由甲方承担。

3.3尾款支付

产权过户完成后，甲方应支付剩余的购房款项。

第四条付款方式及时间

4.1首付比例

甲方应于合约签订之日起十个工作日内支付首付款人民币肆佰

万元整（￥4,000,000）。

4.2贷款事宜

甲方自行办理购房贷款事宜，贷款额度、期限及利率等事项由甲

方与贷款银行协商确定。

4.3付款时间节点

甲方应按照下列时间节点支付购房款项：

（1）首付款：合约签订之日起十个工作日内支付人民币肆佰万

元整（￥4,000,000）；

（2）尾款：产权过户完成后支付。

第五条交付及迁出

5.1交付时间

自产权过户完成后，乙方应在十个工作日内将房屋交付给甲方。

5.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋内部整洁，设施完好；

（3）水、电、燃气等公共事业已开通并结清相关费用。

5.3卖方迁出时间

乙方应在房屋交付之日起十个工作日内