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市区多层精装修公寓出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就市区多层精装修公寓出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区多层精装修公寓，房屋结构为钢筋混凝土结构，总面积为XX平方米。房屋内部装修精美，配备了现代化的家居设施和日常生活用品，能够满足乙方的居住需求。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

四、押金及保证金

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元。押金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金XX元。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁规定。租赁期满后退还。

五、出租房屋的使用和维修

1.使用：乙方应合理使用甲方提供的房屋和设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。同时，乙方应爱护房屋内的家具和电器设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并照价赔偿。

2.维修：租赁期间，如房屋或设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方将负责维修。但如果是乙方故意或过失导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、承租人的权利和义务

1.权利：乙方在租赁期间有权在遵守租赁规定的前提下自由居住和使用房屋。同时，乙方也有权在租赁期满后退回押金和保证金。

2.义务：乙方应按时支付租金和水电费等费用，保持房屋的整洁和卫生。在租赁期满时，乙方应将房屋交还给甲方，并确保房屋内的设施和设备完好无损。

七、出租人的权利和义务

1.权利：甲方有权按时收取租金和押金，并在乙方违反租赁规定时扣除押金作为违约金。同时，甲方也有权在租赁期满时收回房屋。

2.义务：甲方应提供安全的房屋和设施，确保乙方的居住安全。在乙方需要维修时，甲方应及时提供帮助。

八、违约责任

1.乙方如有违约行为，如擅自改变房屋结构、损坏设施、不按时支付租金等，甲方有权扣除押金作为违约金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.甲方如有违约行为，如未提供安全的房屋和设施、不按时维修等，应承担相应的违约责任。

九、合同终止与解除

1.合同终止：本合同的终止需双方协商同意。在合同终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并确保房屋内的设施和设备完好无损。甲方应在合同终止后退还押金和保证金。

2.合同解除：如乙方有违约行为或违反法律法规的规定，甲方有权解除本合同。在合同解除时，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。甲方将在合同解除后退还押金和保证金（扣除违约金后）。

十、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定和尊重对方的合法权益。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。如一方不履行判决结果，另一方有权向XX市XX区人民法院申请强制执行。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方位于市区多层精装修公寓的出租事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋结构：多层建筑，具体楼层和单元以甲方提供的为准。

3.房屋面积：具体面积以甲方提供的为准。

4.房屋装修情况：精装修，具体装修标准以甲方提供的为准。

二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至承租方书面通知出租方不再租赁该房屋之日止。

2.承租方享有自房屋交付之日起至少_________个月的免租期，用于装修和安置。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为_________元，按季度支付。

2.支付方式：承租方需将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、保证金及抵押物

1.保证金：承租方需向甲方交纳_________元作为租赁保证金