房子转让协议模板7篇.docx

房子转让协议模板7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产登记情况：已办理《房屋所有权证》

二、转让价格及支付方式

1.房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格已包括房屋本身及附属设施的价值。

2.乙方应在本协议签订后______日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。定金支付后，本协议生效。

3.乙方应在支付定金后______日内向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全款后______日内将房产交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》。

2.甲方应在交付房产后______日内协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.过户完成后，乙方应支付甲方过户服务费人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未按时交付房产，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.若乙方在支付定金或剩余房款后未按时履行支付义务，则视为违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.若因甲方原因导致过户失败，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.若因乙方原因导致过户失败，则视为违约。乙方应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方交付房产时，应保证房产无任何形式的抵押、查封等权利限制。如有此类情况发生，甲方应负责解除相关限制，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.乙方在过户完成后，应及时办理新的《房屋所有权证》。如需甲方协助，甲方应尽力提供便利。

6.乙方在装修和使用房产过程中，应遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改变房屋结构和外观。如有违反，乙方应承担由此产生的全部责任。

7.本协议终止时，乙方应将房产返还给甲方，并恢复房屋原状（正常磨损除外）。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

8.本协议终止时，如因乙方原因产生的水、电、气、物业管理费等费用未结清，乙方应承担由此产生的全部责任。如因甲方原因产生的费用未结清，甲方应承担由此产生的全部责任。

9.本协议终止时，如因不可抗力导致房产无法返还或无法正常返还的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但在此情况下，乙方仍应承担因其过错产生的全部责任。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房产转让给乙方一事，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方是位于[房产地址]的房产的合法所有者，有权将房产转让给乙方。

2.乙方对房产进行了充分的了解和评估，自愿购买该房产。

二、房产描述

1.房产地址：[房产地址]。

2.房产类型：[房产类型]。

3.房产面积：[房产面积]。

4.房产附属设施：[房产附属设施]。

三、转让价格及支付方式

1.房产转让价格为人民币[转让价格]元。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后[支付时间]内，将转让价款