2025柜台租赁合同样本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其柜台租赁给乙方使用，乙方承租甲方柜台事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条柜台基本信息

1.1柜台位置：

1.2柜台面积：

1.3柜台编号：

第二条租赁期限

2.1本柜台的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离柜台。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供柜台或未保障乙方正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

5.3如乙方未按约定支付租金或未按约定使用柜台，乙方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的合法身份，具有签订合同的资格。

解决办法：核实对方的营业执照、身份证等相关证件。

2.明确柜台位置、面积和编号，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述柜台的位置、面积和编号，并可附上地图和柜台照片。

3.租赁期限要明确，避免因期限不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。

4.租金及支付方式要明确，以免产生支付纠纷。

解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付方式和支付时间。

5.合同的变更和解除要明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细规定合同变更和解除的条件及程序。

6.违约责任要明确，以便在违约时能够依据合同追究责任。

解决办法：在合同中详细规定违约责任及赔偿金额。

7.争议解决方式要明确，以便在发生争议时能够及时解决。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等方面的规定。

2.出租方：指将柜台出租给他人的一方，本合同中为甲方。

3.承租方：指租赁柜台的一方，本合同中为乙方。

4.租赁期限：指乙方租赁柜台的时间范围，本合同中自年__月__日起至年__月__日止。

5.租金：指乙方支付给甲方的柜台租赁费用，本合同中为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

6.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金，本合同中未按约定支付租金的违约金为应付租金的__%。

7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.商场、购物中心等商业场所的柜台租赁。

2.展览会、展销会等临时性活动的柜台租赁。

3.其他需要租赁柜台进行经营或展示的活动。

补充条款：

1.柜台使用范围：乙方只能在合同约定的柜台范围内进行经营或展示活动，不得擅自扩大使用范围。

2.维护与管理：乙方应