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市中心门面楼房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的位于市中心门面楼房的租赁事宜达成协议如下：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将位于[房屋地址]的门面楼房出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：总面积为[房屋面积]平方米，其中租赁面积为[租赁面积]平方米。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共有[楼层数]层，租赁区域位于[租赁区域]。

3.房屋设施：该房屋配备了[房屋设施]，包括但不限于[设施内容]。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每个租赁年度的[支付月份]向甲方支付租金。支付方式可采用银行转账或现金等方式。具体支付流程由双方协商确定。

四、保证金

为了确保租赁合同的履行，乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退回给乙方，如乙方违约，保证金将作为违约金赔付给甲方。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承诺将租赁房屋用于合法经营，不得从事违法活动。如需改变使用目的，需事先得到甲方的书面同意。

2.管理维护：乙方应妥善管理维护租赁房屋及其设施，保持房屋内部整洁卫生。如因乙方原因导致房屋损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.消防安全：乙方应严格遵守消防安全规定，确保租赁区域内的消防安全。甲方有权对乙方的消防安全工作进行检查和督导。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日租金金额的1%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.乙方如有损坏租赁房屋及其设施的行为，应负责修复或赔偿损失。如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付租赁房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应根据实际情况协商解决。

八、其他条款

1.双方同意本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方与乙方的其他书面协议与本合同相冲突的，以本合同为准。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。如协商不成，任何一方均可解除本合同，但应提前书面通知对方。

5.双方同意在合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋及其设施以良好状态归还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.双方同意在合同解除或终止时，甲方应将保证金在扣除可能存在的违约金或赔偿金后退回给乙方。具体退款金额由双方协商确定。

7.双方同意在租赁期满后续签合同时，应根据市场情况和双方实际情况协商确定新的租金和租赁条件。如有异议，双方应友好协商解决。

8.双方同意在租赁期间，甲方有权对租赁房屋进行必要的维修和保养工作。乙方应积极配合甲方的维修工作，并提供必要的支持和协助。如因维修工作影响乙方的正常使用，甲方应提前告知乙方并协商解决方案。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的门面楼房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于市中心的门面楼房出租给乙方，具体地址为：_____________________。该房屋为合法经营场所，具备相应的经营条件。

1.2乙方承租该房屋的目的是为了进行商业经营，包括但不限于销售商品、提供服务等。乙方承诺不会将房屋用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其