农村土地承包经营权流转合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村土地承包经营权流转合同范本

本合同目录一览

1.土地流转概述

1.1流转土地的位置与面积

1.2流转土地的现状与用途

1.3流转期限

2.流转双方的权利与义务

2.1流转方的权利与义务

2.2承包方的权利与义务

3.流转价格与支付方式

3.1流转价格

3.2支付方式与时间

4.土地利用与保护

4.1土地利用规划

4.2生态环境保护

4.3农业投入与生产管理

5.流转合同的变更与终止

5.1变更条件与程序

5.2终止条件与程序

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

8.合同的生效、解除与终止

8.1生效条件

8.2解除条件

8.3终止条件

9.其他条款

9.1土地流转相关的税费

9.2合同的保管与复印件

9.3信息保密

10.合同的签订与修订

10.1签订程序

10.2修订程序

11.附件

11.1土地权属证明

11.2流转土地现状照片

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.合同的签署与生效

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同的份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条土地流转概述

1.1流转土地的位置与面积

甲方位于中国省市县乡（镇）村，拥有土地承包经营权证编号为号的耕地亩，该土地四至清晰，界限分明，土地使用权归甲方所有。

1.2流转土地的现状与用途

甲方同意将其承包的耕地亩流转给乙方经营，土地现状为肥沃的农业用地，适宜种植农作物。流转土地的用途限于农业生产和农业观光等合法经营活动。

1.3流转期限

双方约定流转期限为年，自20年月日起至20年月日止。

第二条流转双方的权利与义务

2.1流转方的权利与义务

监督乙方按照约定用途合理利用土地；

获得流转土地的收益；

在合同约定的期限内，对流转土地享有优先回购权。

甲方应承担的义务包括：

提供权属清晰的流转土地；

确保土地不受法律、法规、政策等影响，不得无故收回土地；

协助乙方办理与土地流转相关的各项手续。

2.2承包方的权利与义务

按照约定用途使用流转土地；

获得因经营土地所产生的收益；

在合同约定的期限内，对流转土地享有合理使用的权利。

乙方应承担的义务包括：

合理利用土地，保证土地的农业用途；

按期支付土地流转费用；

遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第三条流转价格与支付方式

3.1流转价格

双方经协商一致，确定流转土地的价格为每亩每年元，总计流转费用为元。

3.2支付方式与时间

乙方应在每年月日前，向甲方支付当年的土地流转费用。支付方式可以为现金、转账等方式。

第四条土地利用与保护

4.1土地利用规划

乙方应按照农业发展规划和土地利用政策，合理规划土地用途，确保土地持续稳定地用于农业生产。

4.2生态环境保护

乙方在经营土地过程中，应遵守生态环境保护的相关规定，采取有效措施保护土壤肥力和生态环境，不得造成土地资源的破坏。

4.3农业投入与生产管理

乙方应根据土壤肥力和作物生长需要，合理投入农业生产资料，科学管理，提高土地产出率和农产品质量。

第五条流转合同的变更与终止

5.1变更条件与程序

任何一方要求变更合同条款的，应提前个工作日向另一方提出书面变更请求，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

5.2终止条件与程序

合同终止的条件如下：

合同到期，双方未续签；

甲方违反合同规定，乙方有权提前终止合同；

乙方未按期支付流转费用，甲方有权提前终止合同。

合同终止程序如下：

终止合同的一方应提前个工作日书面通知另一方；

终止合同后，乙方应按照合同约定办理土地归还手续；

双方按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向土地所在地的乡（镇）人民政府申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、解除与终止

8.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2解除条件

合同解除的条件如下：

双方协商一致解除合同；

因政策调整、法律法规变化，导致合同无法继续履行；

一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

8.3终止条件

合同终