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简单的房屋租赁标准合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，可通过银行转账或现金方式支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，用于保证租赁合同的履行。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方有未完成的义务或违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护甲方房屋及家具、电器等设施，不得擅自改动或损坏。

2.乙方应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，不得从事任何违法活动。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有损坏甲方房屋及设施的行为，应负责修复并赔偿相应损失。

3.乙方如违反本合同约定的其他义务，应根据实际情况向甲方支付违约金并赔偿相应损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

附件1：房屋内家具、电器等生活设施清单

（具体内容根据房屋实际情况填写）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，该房屋建筑面积为平方米，房屋结构为结构，房屋内配有家具、家电等设施设备，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前终止合同，但应提前一个月通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），该租金包括房屋使用费、物业管理费等所有费用。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，支付方式为银行转账。具体支付时间为：。

3.在租赁期内，乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其设施设备。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施设备的安全使用。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的数额为未支付租金的%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋及其设施设备，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、合同终止与续签

1.租赁期满前，双方同意可以提前终止合同，但应提前一个月通知对方。合同终止时，乙方应将房屋及其设施设备归还给甲方，并结清相关费用。

2.如双方同意续签合同，应在租赁期满前进行协商并签订新的租赁合同。

七、其他约定事项

1.乙