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个人住宅楼房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方个人住宅楼房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，该房屋为住宅用途。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，有权出租该房屋，且该房屋符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付[逾期违约金金额]元的违约金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋的水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人。

六、违约责任

1.甲方如违约未按时交付房屋或未履行其他合同义务，需向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元。

2.乙方如违约未按时支付租金或未履行其他合同义务，需向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元。

七、争议解决

1.如甲乙双方因房屋租赁合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保诉讼程序的顺利进行。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即终止。终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方还可留存复印件备查。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住宅楼房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____，内附设施包括_____等。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的租赁法律法规，拥有完全的产权和使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应每_____个月向甲方支付一次租金，支付时间为每月的_____日。

3.乙方可以通过以下方式向甲方支付租金：_____。

四、租赁期间的水电、物业管理费用及维修责任

1.租赁期间的水电费用由乙方承担，乙方应按时缴纳水电费用。

2.物业管理费用由甲方承担。甲方应保证物业管理的质量，维护房屋的公共部分和设施设备。

3.维修责任：房屋的自然损坏由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修。因维修影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享有物业管理的权利。

2.乙方应按时向甲方支付租金，并遵守物业管理规定。

3.乙方不得将房屋转租或借给其他人使用，不得改变房屋的结构和功能。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、甲