2024版有关房屋买卖合同范本.docx

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2024版有关房屋买卖合同范本

房屋买卖合同

合同编号：___________

甲方（卖方）：___________

地址：___________

联系电话：___________

乙方（买方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

地址：___________

联系电话：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：___________

1.2房屋所有权证号：___________

1.3房屋结构：___________

1.4建筑面积：___________

1.5房屋用途：___________

1.6附属设施：___________

第二条房屋权属

2.1甲方保证对出售房屋拥有完全的所有权，权属清晰，无争议。

2.2甲方保证房屋未被设定抵押或已被解除抵押。

第三条交易价格

3.1经双方协商一致，该房屋的交易价格为：___________

第四条付款方式

4.1乙方选择以下第_______种付款方式：

-一次性付款

-分期付款

-按揭贷款

-其他：___________

4.2具体付款进度和时间安排如下：___________

第五条房屋交付

5.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构及附属设施完好。

第六条产权过户

6.1甲方应协助乙方在房屋交付后_______日内办理产权过户手续。

6.2办理产权过户所需的税费由_______方承担。

第七条甲方的义务

7.1甲方保证所提供的房屋信息真实、准确。

7.2甲方应按期交付房屋，并协助乙方办理产权过户。

7.3甲方应保证房屋交付前的水、电、物业等费用已结清。

第八条乙方的义务

8.1乙方应按照约定时间和方式支付房款。

8.2乙方应承担购房过程中的税费。

8.3乙方应按照约定时间接收房屋。

第九条违约责任

9.1如甲方逾期交付房屋或房屋存在重大瑕疵，应承担违约责任。

9.2如乙方逾期支付房款，应按日支付未付款项总额_______%的滞纳金。

9.3双方违反其他合同条款，应根据情况承担相应的违约责任。

第十条合同变更与解除

10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

11.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1双方可就本合同未尽事宜签订补充协议。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________

日期：___________

乙方（签字）：___________

日期：___________

[正文结束]

第十三条附件

13.1本合同附件包括但不限于以下文件：

-附件一：房屋所有权证书复印件

-附件二：房屋平面图及结构图

-附件三：房屋附属设施清单

-附件四：房屋交付确认书格式

-附件五：产权过户所需材料清单

第十四条违约行为及认定

14.1违约行为包括但不限于以下情形：

-甲方逾期交付房屋或交付房屋不符合约定条件

-乙方逾期支付房款或不支付房款

-任何一方违反合同约定的保密义务

-任何一方擅自解除合同或违反合同其他条款

14.2违约行为的认定应以书面形式通知对方，并提供相应的证据。

第十五条法律名词及解释

15.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定解释。

-“房屋买卖”：指甲方将其所有的房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。

-“产权过户”：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

16.1在合同执行过程中，如遇到以下问题，双方应采取以下解决办法：

-房款支付争议：双方应根据合同约定及时解决，必要时可寻求第三方调解。

-房屋交付延迟：甲方应及时通知乙方，并协商新的交付时间。

-产权过户问题：甲方应协助乙方解决产权过户中的问题，确保乙方权益。

第十七条所有应用场景

17.1本合同适用于以下场景：

-个人之间的房屋买卖

-企业与个人之间的房屋买卖

-企业之间的房屋买卖

-其他涉及房屋买卖的交易

附件一：房屋所有权证书复印件

本附件提供了甲