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样板房装修工程施工合同

样板房装修工程施工合同1

发包人(以下简称甲方)：_________________

承包人(以下简称乙方)：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的相关规定，

结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原那么，经甲乙双方共同

协商同意，达成装修如下协议：

第一条：工程概况

1、工程名称：_________________

2、工程地点：_________________

第二条：承包范围样板房装饰装修施工图内的所有装饰装修工程所有清工

(包括卫生间防水施工、材料上下搬运)。不包括橱柜、楼梯栏杆、木地板安

装、楼梯踏步大理石安装(但包含所有项的收口)、墙面壁纸裱糊(但包含基层处

理)。

第三条：工程承包方式

工程承包方式：包工、包安装、包机械工具及机械工具、施工工具消耗性

(工具配套)材料、包工期、包平安、包调试、包验收、包现场临时用电平安及

维护等。

第四条：合同工期

乙方在合同签订后进场施工，工期为50日历天，以开工报告为准,乙方所

有工期节点须以乙方提交的施工进度表为准，施工进度表须满足甲方要求及合

同工期。竣工日期是指乙方完成全部工程、交甲方通过业主检测合格之日。

第五条：工程造价、付款方式及价款调整

1元/平方米(建筑面积)，最终总价以双方确认的结算总价为准。

2、工程造价确定方式：

2.1、按双方确认的样板房装饰设计施工图及设计要求，合同签订后单价不

予调整，工程量按实计算。如甲方有设计变更，工程量按变更后的实际施工

图、设计变更单及甲方确认加盖公章的有效签证单等计算，未经甲方确认并加

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盖公章的任何单据不作为结算依据。乙方已对施工现场充分了解，并认可施工

现场已满足施工要求。并在报价中已充分考虑了现场风险，并承诺愿意承当不

可预计风险。

3、付款方式：进场施工15万元做为乙方的生活费(从工程款中扣除)第40

个工作日付3万元做为乙方的生活费(从工程款中扣除))。工程竣工后，甲方、

乙方联合验收付款至工程款的80%经消防及甲方、业主联合验收合格及完整的

工程竣工结算资料(含工程量计算底稿)后天内完成竣工结算的审计工作，甲乙

双方无异议签字后_________________个工作日内，付清95%工程款，余款作为

保修金，保修期为2年，保修金期满一年一次性付清保修金，保修金不计利息

(如有保修扣、赔、罚款，支付时一并扣除)。

第六条：材料申报、领用、使用、审核管理：

1天申报，

一般材料须提前4天申报，经甲方专业主管审核后，送交甲方材料部，如

因乙方未按要求提前申报，造成工期延误、工人窝工由乙方承当责任。乙方根

据工程需要，如实申报材料的用量，如乙方申报量超过实际使用量，乙方须全

额承当甲方的损失。

2、材料到现场之后，甲方将直接交接给乙方签收使用，如因遗失、毁坏、

被盗、返工、浪费、成品保护不力等造成的损失均由乙方承当。、

3、现场所有材料甲方均堆积在地下室顶板上的材料堆积点。由乙方搬运至

施工面，(甲方不提供搬运工具，须乙方自带)

第七条：工程质量及验收标准

1、本工程必须符合甲方及政府主管部门的各项要求，符合设计施工图纸、

设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、标准标准、验收规定。

第八条：平安施工

1、乙方在遵守现行国家《建设工程平安文明管理方法》和地方有关标准要

求的同时，还必须执行甲方提出的有关施工平安的要求。

2、乙方在施工过程中，现场必须配备灭火器，严格用火及用电管理，确保

施工平安。在施工期间如乙方发生施工人员伤亡事故、质量事故、火灾事故，

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或者乙方施工中给第三人造成人身及财产损失，由乙方承当一切法律和经济责

任。

第九条：质量保修

1、本工程质量保修期限为年。保修期从甲方验收合格之日开始计算。

2、在保修期内，乙方应有专人负责该工程的保修工作，必须保证通讯畅

通，与甲方能够随时取得联系。乙方联系手机：_________________乙方联系

人：______