农村土地转让协议精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村土地转让协议精选

本合同目录一览

1.土地转让概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地权属证明

2.转让方与受让方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3双方权利与义务

3.土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格

3.2支付方式与期限

3.3价款支付凭证

4.土地转让手续

4.1土地评估与审批

4.2土地过户手续

4.3转让双方税费承担

5.土地使用与管理

5.1受让方使用条件

5.2土地管理与维护

5.3土地流转规定

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的协商程序

7.违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

7.3违约赔偿方式

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2请求第三方调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的生效、终止与续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露的赔偿责任

11.合同的附件

11.1土地权属证明文件

11.2土地评估报告

11.3其他相关文件

12.其他条款

12.1合同的解释权

12.2合同的修改权

12.3合同的废止权

13.签字盖章

13.1转让方签字盖章

13.2受让方签字盖章

13.3见证方签字盖章

14.合同签订日期与地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条土地转让概述

1.1土地位置与面积

转让土地位于我国省市镇村，东至路，南至河，西至地，北至山。土地总面积为平方米（具体面积以土地权属证明为准）。

1.2土地用途

土地用途为农业用地，受让方需按照农业用途合理利用土地，未经转让方同意，不得擅自改变土地用途。

1.3土地权属证明

转让方应保证土地权属清晰，持有合法的土地使用权证或其他权属证明文件。

第二条转让方与受让方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3双方权利与义务

双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务。转让方应保证土地权属清晰，协助受让方办理土地过户手续；受让方按期支付土地转让价款，并合理利用土地。

第三条土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格

土地转让价格为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括土地评估价、过户税费等。

3.2支付方式与期限

受让方应于本合同签订之日起日内，将土地转让价款支付至转让方指定的账户。

3.3价款支付凭证

受让方支付土地转让价款后，转让方应及时出具收款凭证。

第四条土地转让手续

4.1土地评估与审批

4.2土地过户手续

双方应共同办理土地过户手续，过户费用由受让方承担。

4.3转让双方税费承担

转让土地过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由双方承担。

第五条土地使用与管理

5.1受让方使用条件

受让方应按约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2土地管理与维护

受让方应负责土地的管理与维护，保证土地的农业生产条件。

5.3土地流转规定

未经转让方同意，受让方不得将土地转租、转借或转让给第三方。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同变更与解除的协商程序

合同变更或解除协议应按照双方协商确定的程序进行。

第八条违约责任

7.1转让方违约责任

转让方如未按合同约定提供土地或提供土地不符合约定，应承担违约责任，向受让方支付违约金。

7.2受让方违约责任

受让方如未按合同约定支付转让价款或未合理利用土地，应承担违约责任，向转让方支付违约金。

7.3违约赔偿方式

违约金计算方式为：违约金=转让价款×违约比例。具体违约比例双方另行约定。

第九条争议解决方式

8.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决合同争议。

8.2请求第三方调解

如双方协商不成，可向所在地村委会请求调解。

8.3向人民法院提起诉讼

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与续签

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行后终止。

9.3合同续签程序

如双方同意续签，应签订书面续签协议。

第十一条