2024店铺转租经营的合同范本.docx

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2024店铺转租经营的合同范本

甲方（原租赁方）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

乙方（新租赁方）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

丙方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

鉴于甲方与丙方已就位于_______市/区/县_______路/街_______号的店铺（以下简称“租赁店铺”）签订租赁合同，现甲方拟将该店铺转租给乙方经营使用，经三方协商一致，订立本转租合同。

第一条转租店铺的基本情况

1.1甲方同意将其租赁的店铺转租给乙方，店铺的建筑面积为_______平方米，具体位置、结构及设施情况详见附件一。

第二条转租期限

2.1转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。

第三条转租租金及支付方式

3.1转租租金为人民币（大写）：元整（￥）/月。

3.2乙方应于每月的第_______日前支付给甲方租金。

3.3租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。

第四条转租押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：元整（￥）。

4.2押金用于保障甲方的权益，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条转租店铺的用途

5.1乙方承诺转租店铺仅用于合法经营，具体经营范围为_______。

5.2乙方不得擅自改变店铺用途，不得用于非法活动。

第六条店铺的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将店铺交付给乙方使用。

6.2乙方在接收店铺时，应进行现场验收，确认店铺设施设备完好，如有损坏或缺失，应及时书面通知甲方。

第七条店铺的维护与修缮

7.1甲方负责店铺结构的维护与修缮，乙方负责店铺内部的日常维护。

7.2乙方如需进行装修或改动，应征得甲方和丙方的书面同意。

第八条转租店铺的转租与转让

8.1未经甲方和丙方书面同意，乙方不得将店铺转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，应按逾期租金的_______%/日向甲方支付违约金。

9.2如乙方违反合同约定，擅自改变店铺用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：元整（￥）。

第十条合同的变更与解除

10.1合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2如遇不可抗力或政府征收等情形，三方可协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

11.2协商不成时，任何一方可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______________________________

乙方（盖章）：________________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______________________________

丙方（盖章）：________________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______________________________

附件一：转租店铺平面图及设施设备清单

（正文结束）

第十三条附件及其他补充说明

13.1一、附件列表：

附件一：转租店铺的平面图及设施设备清单。

附件二：店铺交付时的现场验收记录。

附件三：乙方营业执照复印件及相关经营许可文件。

附件四：甲方与丙方之间的原始租赁合同副本。

附件五：甲方和丙方同意转租的书面证明。

13.2二、违约行为及认定：

乙方逾期支付租金、擅自