农村地基买卖合同书标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村地基买卖合同书标准版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：

1.2乙方（买方）：

1.3农村地基：

第二条：地基买卖范围与数量

2.1地基位置：

2.2地基面积：

2.3地基数量：

第三条：地基买卖价格与支付方式

3.1地基价格：

3.2支付方式：

3.3支付时间：

第四条：地基使用权与权属转移

4.1地基使用权：

4.2权属转移：

第五条：合同的履行与交付

5.1交付时间：

5.2交付方式：

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更：

6.2合同解除：

第七条：违约责任与赔偿

7.1违约行为：

7.2赔偿责任：

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式：

第九条：合同的生效、无效与终止

9.1合同生效：

9.2合同无效：

9.3合同终止：

第十条：保密条款

10.1保密内容：

10.2保密期限：

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力事件：

11.2不可抗力后果：

第十二条：合同的附件

12.1附件一：地基权属证明

12.2附件二：地基规划图纸

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定：

第十四条：合同的签字盖章

14.1甲方签字：

14.2乙方签字：

14.3合同盖章：

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：

甲方是指具有农村地基所有权并有权进行买卖的农村集体组织或个人。

1.2乙方（买方）：

乙方是指具有购买农村地基意愿并具备相应购买能力的个人或单位。

1.3农村地基：

农村地基是指位于农村地区的用于建设住宅、农业生产等用途的土地。

第二条：地基买卖范围与数量

2.1地基位置：

地基位于_______（具体位置描述），四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

2.2地基面积：

地基的总面积为_______平方米，具体面积以甲方提供的土地使用权证或土地承包经营权证载明的面积为准。

2.3地基数量：

甲方向乙方出售的地基数量为_______块。

第三条：地基买卖价格与支付方式

3.1地基价格：

地基的成交价格为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：________________________元整）。

3.2支付方式：

乙方支付地基款项的方式为_______（现金/转账等）。

3.3支付时间：

乙方应在本合同签订后_______日内，将地基款项支付给甲方。

第四条：地基使用权与权属转移

4.1地基使用权：

甲方保证其对所出售的地基享有合法的使用权，并无任何权利争议。

4.2权属转移：

自乙方支付完毕地基款项之日起，甲方将所出售地基的使用权转移给乙方。

第五条：合同的履行与交付

5.1交付时间：

甲方应在本合同签订后_______日内，将地基交付给乙方使用。

5.2交付方式：

甲方将地基交付给乙方的方式为_______（直接交付/邮寄等）。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更：

本合同一旦签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

6.2合同解除：

在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条：违约责任与赔偿

7.1违约行为：

甲方如未能按合同约定时间、地点交付地基，或乙方未能按约定时间支付地基款项，均视为违约。

7.2赔偿责任：

违约方应向守约方支付合同金额_______%的违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式：

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、无效与终止

9.1合同生效：

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同无效：

若本合同任何条款与法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。

9.3合同终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的交付地基义务履行完毕；

（3）依法应当终止的其他情形。

第十条：保密条款

10.1保密内容：

双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等敏感信息。

10.2保密期限：

甲乙双方应对保密内容承担保密义务，直至保密信息成为公开信息或者不再需要保密为止。

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力事件：

不可抗力事件是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观事件，如自然灾害、社