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前期物业管理委托协议书6篇

篇1

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业管理单位）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方开发建设的物业实行前期物业管理达成如下协议，共同遵照执行。

第一条物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：住宅/商业/办公/综合等

坐落位置：____________________

规划面积：__________平方米

前期物业管理范围：包括但不限于房屋本体、公共设施设备、绿化、环境卫生、交通秩序等。

第二条委托管理服务事项

乙方根据甲方委托，对甲方开发建设的物业实行以下管理服务事项：

1.房屋管理：协助甲方办理房屋交付验收手续，建立房屋档案，处理房屋质量问题等。

2.设备管理：负责维护公共设施设备，确保其正常运行。

3.绿化管理：负责公共区域的绿化养护，保持环境优美。

4.环境卫生：负责物业共用部位的清洁保洁，垃圾清运等。

5.秩序维护：负责维护物业区域内的公共秩序和安全。

6.其他委托事项：____________________。

第三条委托管理期限

前期物业管理期限为自签订本协议之日起至业主委员会成立并与其选聘的物业管理企业签订《物业管理委托合同》生效之日止。

第四条甲方权利义务

1.甲方有权对乙方的管理服务质量进行监督并提出合理建议和要求。

2.甲方有权参与前期物业管理的重大决策。

3.甲方应支持乙方的前期管理工作，配合乙方做好前期物业管理的相关工作。

4.甲方应按时支付前期物业管理费用。

第五条乙方权利义务

1.乙方有权按照法律法规和本协议约定实施前期物业管理，并收取物业管理费用。

2.乙方应根据甲方的委托，实施有效的管理，提供优质服务。

3.乙方应定期向甲方报告前期物业管理的实施情况。

4.乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品。

第六条物业管理服务标准和质量要求

按照乙方的物业管理服务等级标准，结合甲方物业的实际情况，制定具体的服务标准和质量要求。具体包括但不限于以下内容：房屋完好率、公共设施设备完好率、绿化覆盖率、清洁保洁质量、安全秩序维护等。

第七条物业管理服务费用及支付方式

篇2

甲方（物业管理方）：___________

注册地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

电子邮箱：_______________________

乙方（物业委托方）：___________

注册地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

电子邮箱：_______________________

鉴于甲方拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队，乙方需要将其所拥有的物业项目的前期管理工作委托给甲方进行实施。双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在前期物业管理过程中的权利和义务，确保物业项目顺利进行并达到预期的管理目标。

二、委托事项及内容

乙方将其物业项目的前期管理工作全权委托给甲方，包括但不限于以下内容：物业项目的规划设计建议、施工阶段的现场管理、竣工验收、物业交付等。甲方应根据乙方的需求提供专业、高效的前期物业管理服务。

三、合作期限及终止方式

本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年。期满后，经双方协商一致，可续签本协议。合作期间，任何一方不得无故单方面终止协议，如需终止，应提前三个月书面通知对方，并按照本协议约定承担相应责任。

四、费用及支付方式

前期物业管理的费用根据物业项目的具体情况和双方协商确定。乙方应按照约定的时间和方式支付费用给甲方。如乙方未能按时支付费用，甲方有权要求乙方按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）提供专业的物业管理服务；

（2）确保物业项目的顺利进行；

（3）按照约定收取管理费用；

（4）对物业项目的重大事项及时与乙方沟通。

2.乙方权利与义务：

（1）确保物业项目的合法性；