集体建设用地建房合同范本7篇.docx

集体建设用地建房合同范本7篇

篇1

甲方（集体组织）：__________

乙方（投资者）：__________

鉴于甲方为合法拥有集体建设用地的所有权人，并有权对其土地进行合法开发使用；乙方有意在甲方的集体建设用地上投资建房，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在集体建设用地上投资建房过程中的权利与义务，确保双方利益得到法律保障，共同推进项目的顺利进行。

二、项目基本情况

1.项目名称：__________集体建设用地建房项目。

2.项目地点：具体位于甲方的集体土地范围内，地址为__________。

3.项目规模：项目总占地面积______平方米，计划建筑面积______平方米。

三、合作方式

1.甲方提供项目用地，乙方负责投资建房。

2.双方共同组建项目管理团队，共同决策项目的重大事项。

3.乙方有权在项目完成后获得相应房屋的使用权和产权。

四、土地使用及费用支付

1.甲方确保提供用地具备合法的建设用地资格，并负责办理相关土地手续。

2.乙方按照投资比例支付相应的土地使用费用。

3.土地使用费用的支付方式、期限及违约责任需明确约定。

五、房屋建设及质量标准

1.双方共同确定房屋建设的规划、设计和施工标准。

2.乙方负责施工建设，并确保工程质量符合国家和地方相关标准。

3.甲方有权对工程建设过程进行监督，确保项目的合规性。

六、利润分配及产权归属

1.项目完成后，双方按照投资比例分配房屋产权。

2.产权证书办理、税费缴纳等事项由双方按照国家法律法规共同承担。

3.明确产权归属后，双方应办理相关产权登记手续。

七、合同期限及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完成且产权登记手续办理完毕之日止。

2.合同终止时，双方应按照国家法律法规及本合同约定进行资产清算和交接。

3.若一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同，并追究违约责任。

八、风险分担及应对措施

1.双方共同承担项目风险，风险分担比例根据投资比例确定。

2.针对可能出现的风险，双方应制定应对措施和预案。

3.风险发生后，双方应积极配合，共同应对，确保项目顺利进行。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（集体组织）：____________________

乙方（个人）：______________________

鉴于甲方拥有某块集体建设用地的合法权利，乙方有意在甲方土地上建房，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在集体建设用地上建房过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，促进双方长期合作。

二、合同基本原则

1.遵守国家法律法规，符合土地管理政策。

2.平等自愿、协商一致的原则。

3.诚实守信、等价有偿的原则。

三、土地信息

1.土地位置：____________________。

2.土地面积：____________________。

3.土地用途：集体建设用地。

四、建房事项

1.乙方在甲方土地上建造的房屋类型为____________________。

2.房屋建造应符合国家建筑规范和相关政策要求。

3.乙方负责房屋的设计、施工及所有费用。

五、合同双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地费用。

（2）甲方有义务提供土地，并保证土地权属无争议。

（3）甲方有权对乙方的建筑活动进行监管，确保符合国家政策和法规。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在甲方土地上建造房屋。

（2）乙方应按照合同约定支付土地费用。

（3）乙方应负责房屋的安全施工和质量控制。

（4）乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度。

六、合同金额及支付方式

1.土地费用总额：人民币______元整（大写：______元整）。