13年租房合同样本精选6篇.docx

13年租房合同样本精选6篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：___________

承租方（以下简称“乙方”）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____市____区____路____号____单元，房屋结构为____室____厅____厨____卫，建筑面积约____平方米。房屋内现有家具、电器及日常用品详见合同附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为十三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋及设施物品按原状交还甲方。如需续租，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定年租金为人民币（大写）________元整（￥________元）。租金根据市场变化及双方协商可进行适当调整。

2.支付方式：乙方应按照先付后用原则支付租金。租金每半年支付一次，即每半年开始时提前十日支付下一半年的租金。甲方需提供有效税务发票或收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构和擅自转租、转让、转借等行为。因使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期内发生的物业管理费、水电费、燃气费、电话费及宽带网络等费用由乙方承担，并按单及时缴纳。甲方应提供缴纳相关费用的账户信息。

3.租赁期内，甲方应保证房屋的合法性及安全性，承担房屋主体结构的维修责任。日常小修费用由乙方承担。若因甲方原因导致的乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.合同期满后或合同解除时，乙方应将房屋及其设施物品按照原状交还甲方，如因乙方人为损坏需修复或赔偿。

五、违约责任及赔偿

1.甲方未按约定提供房屋或中途无故收回房屋的，除退还乙方已付租金外，须向乙方支付违约金并赔偿由此造成的损失。违约金为当年租金的______%。如违约金不足以弥补损失，甲方还应负责赔偿。

2.乙方未按约定支付租金或合同解除后未按时返还房屋的，除应支付租金外，还应向甲方支付违约金并赔偿由此造成的损失。违约金为当年租金的______%。如违约金不足以弥补损失，乙方还应承担赔偿责任。

3.租赁期内因甲方原因导致无法继续履行的，合同终止执行并承担违约责任；因不可抗力因素导致无法履行的除外。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可归责于双方的原因。双方应及时沟通协商后续事宜。

六、合同的变更与解除

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

#乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

#房屋租赁合同

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]

3.房屋面积：[房屋面积，具体到平方米]

4.房屋布局：[房屋布局，具体到房间和厨房、卫生间的数量]

5.房屋装修情况：[房屋装修情况，如是否已装修，装修的档次等]

6.房屋设备情况：[房屋设备情况，如是否配备家具、电器等]

二、租赁期限

1.租赁期限：13年

2.起租日期：XXXX年XX月XX日

3.退租日期：XXXX年XX月XX日

三、租金及支付方式

1.租金：每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行账户开户银行名称]

-账户名称：[银行账户名称]

-账号：[银行账户账号]

四、租赁押金及费用

1.租赁押金：一次性支付[押金金额]元。

2.费用：包括物业管理费、水电费等，由乙方自行承担。具体费用按实际情况计算，甲方提供必要的票据。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其设备处于良好状态。如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

3.甲方负责房屋的维修维护工作，但乙方应承担因自己使用不当导致的维修费用。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支