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租赁合同合同终止协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了租赁合同，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。因双方协商同意，决定提前终止该租赁合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同终止时间

双方同意，本租赁合同将于XXXX年XX月XX日提前终止。双方将按照以下条款和条件进行协商和结算。

二、租金结算

1.乙方已支付但未使用的租金，甲方将退还给乙方。具体退款金额为乙方已支付租金减去实际使用租金的金额。

2.乙方未支付的租金，甲方将不再收取。但乙方需按照本协议的约定，完成租赁物的返还和清理工作。

三、租赁物返还

1.乙方需在合同终止日前将租赁物返还给甲方。租赁物应保持良好的工作状态，并清理干凈。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.甲方在收到租赁物后，将出具书面收据给乙方，确认租赁物已返还并清理干凈。

四、其他费用结算

1.乙方需按照实际使用的水、电、气等费用进行结算，并支付相应的费用。具体费用以甲方提供的账单为准。

2.乙方在租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、停车费等，需一并结算并支付。

五、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方在合同终止日前未返还租赁物或未清理干凈的，需按照租金的两倍支付违约金给甲方。同时，乙方还需赔偿甲方因租赁物未返还或未清理干凈而导致的损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于：

1.甲方与乙方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，约定乙方承租甲方位于[房屋地址]的房产。

2.因[终止原因]，双方同意提前终止上述租赁合同。

为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同终止时间

双方同意，租赁合同将于[终止日期]终止。

二、租金及费用结算

1.乙方同意在合同终止前向甲方支付所有未付的租金及费用。具体金额为[租金及费用总额]，支付方式为[支付方式]。

2.甲方同意在收到上述款项后，向乙方出具相应的收据。

三、房屋返还

1.乙方同意在合同终止后将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方同意在收到房屋后，对房屋进行检查，确保房屋及其设施完好。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.违约金的计算方式为：违约方未履行部分的合同金额的10%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

五、争议解决

1.双方同意，因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本协议的约定，但因争议部分除外。

六、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间所添置的家具、电器等设施，在合同终止时，乙方可选择带走或放弃。如乙方选择放弃，则视为乙方对上述设施的抛弃。甲方对上述设施享有所有权。

4.甲方在租赁期间所收取的押金，在扣除租金及费用后，剩余部分应退还给乙方。具体退款时间为合同终止后7个工作日内。

5.双方同意，本协议终止后，不影响双方基于其他法律关系所产生的权利义务关系。如存在其他未结清的款项或纠纷，双方应另行协商解决。

6.乙方在租赁期