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天津房屋出租合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于天津市，具体地址为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型为公寓（别墅、公寓、住宅、办公、商业等），装修状况为（简单装修、中等装修、高等装修等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，需提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金为人民币元/月。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付元作为押金。租赁期限届满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用后，将押金退还乙方。

四、租赁期内费用及税金

1.租赁期内，乙方应当承担房屋的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等因使用房屋而产生的费用。

2.租赁期内，甲方应当缴纳因出租房屋而产生的房产税等相关税金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改善房屋，应当事先征得甲方的同意。

2.甲方应当在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的结构和安全。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同，乙方应当返还房屋并恢复原状。如因乙方的过错导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.双方同意，在合同终止或解除时，乙方应当将房屋内的家具、电器等物品拆除并恢复原状，如因乙方的过错导致无法拆除或恢复原状，乙方应当承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.双方同意，在履行合同过程中产生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.双方同意，在租赁期内，甲方可以委托第三方对房屋进行管理和维护，但不影响甲方的出租人地位。

2.双方同意，在租赁期内，乙方可以将房屋部分转租给第三方使用，但应当事先征得甲方的同意。转租期限不得超过原租赁期限的剩余期限。

3.双方同意，在签订合同时，乙方应当向甲方提供有效的身份证明文件。如因乙方身份不明导致合同无法履行或产生纠纷，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.双方同意，在租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应当协商处理并承担相应的风险责任。如因不可抗力导致合同无法继续履行或产生纠纷，双方应当友好协商解决或依法提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于天津市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋是甲方合法所有，不存在任何产权纠纷或租赁纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有欠费，应及时补交。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，需提前一个月书面通知甲方。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏，应照价赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付