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威海市商品房买卖合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：________，身份证号码：________

乙方（买方）：________，身份证号码：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就威海市商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的威海市商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋用途：________

5.房屋权利状况：________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起________个工作日内，将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应出具相应的收据。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完房屋价款后，将房屋钥匙交付给乙方。同时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或设施不齐全，应在验收过程中提出，甲方应及时进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约：如果甲方在合同签订后，未能按照约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：________。

2.乙方违约：如果乙方在合同签订后，未能按照约定时间支付房屋价款或违反其他合同义务，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：________。

五、其他约定事项

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋买卖过程中产生的各项税费。具体税费承担方式如下：________。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

3.争议解决：如甲乙双方因房屋买卖事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，并遵守法院的判决结果。

4.合同备案：为保障甲乙双方的权益，本合同应在签订之日起进行备案登记。具体备案登记方式如下：________。

5.其他事项：________。

篇2

甲方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

乙方（卖方）：

公司名称：________

法人代表：________

联系电话：________

鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方自愿购买乙方销售的位于威海市的商品房，该商品房的具体地址为：________。

2.该商品房的建筑面积为：______平方米，其中套内建筑面积为：______平方米，公摊面积为：______平方米。

3.该商品房的户型为：______，朝向为：______，阳台情况为：______。

4.该商品房的层高为：______米，室内净高为：______米。

5.该商品房的装修情况为：______。

6.该商品房的交付标准为：______。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为：______元/平方米，总价为：______元。

2.甲方同意按照以下方式支付购房款：

（1）一次性支付全款；

（2）分期付款；

（3）申请贷款支付。

3.甲方支付购房款时，应向乙方提供合法有效的付款凭证。

4.乙方在收到甲方全款后，应向甲方出具合法有效的购房发票。

三、商品房交付及验收

1.乙方应在合同签订后尽快安排商品房的交付工作。

2.甲方在接收商品房时，应对商品房进行验收，确保商品房符合合同约定的交付标准。

3.如果甲方在验收过程中发现商品房存在质量问题，应及时向乙方提出，乙方应尽快进行修复。

4.甲方在验收完毕后，应向乙方出具验收报告，确认商品房的交付情况。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如果甲方未按照合同约定的时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求