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租赁商品房合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于______市______区______路的商品房出租给乙方，具体房屋结构、面积、装修情况等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式详见合同附件。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，双方可协商调整支付时间。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或增设附属设施，应事先得到甲方的书面同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。在租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方在租赁期内无故收回房屋或提高租金，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方在租赁期内擅自转租房屋、拖欠租金或损坏房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在租赁期内，如遇不可抗力或国家政策调整导致房屋无法继续出租，双方可协商终止合同。合同终止后，乙方应将房屋归还甲方，并结清租金及相关费用。

八、其他约定

1.保密条款：双方应对合同中涉及的商业秘密和技术秘密保密，不得向第三方泄露。

2.可分割性：如本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。

3.通知条款：双方如有任何变动或通知事项，应及时书面通知对方。

4.管辖法律：本合同的解释和管辖应遵循中华人民共和国法律。

九、补充条款

1._______________________________________________________

2._______________________________________________________

3._______________________________________________________

十、合同附件

1.房屋结构图及面积明细表；

2.租金及支付方式明细表；

3.房屋使用及管理规定；

4.违约责任及赔偿标准；

5.争议解决及管辖法院；

6.其他需要补充的条款及约定。

出租方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

承租方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的商品房出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、布局等信息详见本合同附件的房屋产权证明及房屋平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整