房屋按揭合同范本5篇.docx

房屋按揭合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（保证人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买乙方房屋并申请按揭贷款事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方购买的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，产权年限为XX年。

二、按揭贷款情况

1.甲方购买上述房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。甲方已支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项通过按揭贷款方式支付。

2.乙方同意向甲方提供按揭贷款，贷款金额为人民币XX元（大写：XX元整），贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款利率为XX%，利息按月收取。

3.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息，具体还款金额以乙方出具的还款计划表为准。甲方需按时足额还款，否则需承担相应的违约责任。

三、保证情况

1.丙方作为甲方的保证人，对甲方的按揭贷款承担连带责任保证。保证期间为自甲方逾期还款之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。

2.丙方需按时足额向乙方支付甲方的逾期贷款本息及罚息等相关费用，否则需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按时足额还款，需向乙方支付罚息，罚息利率为正常利率的XX%。同时，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2.丙方如未按时足额向乙方支付甲方的逾期贷款本息及罚息等相关费用，需向乙方支付违约金，违约金金额为逾期贷款本息的XX%。同时，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.甲方购买的房屋作为按揭贷款的抵押物，乙方有权在甲方逾期还款或发生其他违约行为时，依法处置该抵押物以实现其债权。

2.乙方有权将甲方的按揭贷款委托给其他金融机构进行管理，甲方对此无异议。

3.本合同项下的所有费用、税费等均由甲方承担。如因甲方原因导致本合同无法履行或产生纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

4.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（借款人）：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：XXXX年XX月XX日

丙方（保证人）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（购房者）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方购买位于____________________（房屋地址）的房屋，因资金不足，需向乙方申请按揭贷款，为明确双方权益，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋总价值：人民币____________________元（大写：____________________元整）

二、贷款事项

1.贷款金额：人民币____________________元（大写：____________________元整）

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照乙方的贷款利率政策执行。

4.还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

三、房屋按揭条款

1.甲方将房屋所有权证书及相关的权利证书交由乙方保管，待贷款全部清偿后归还。

2.甲方承诺在贷款期限内，不得将房屋出售、转让、抵押或设立其他负担，如有违反，乙方有权提前收回贷款。

3.如甲方连续三个月未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

四、双方责任

1.甲方应按时足额偿还贷款本息，如因特殊原因无法按期偿还，须及时通知乙方并征得乙方同意。

2.乙方应按约定发放贷款，并有权对甲方的贷款使用情况进行监督。

3.在贷款期限内，乙方有权对甲方的信用状况进行审查，如甲方信用状况恶化，乙方有权提前收回贷款。

五、违约责任

1.甲方如违反本合