城市房屋按季租赁协议书8篇.docx

城市房屋按季租赁协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有经营权的房屋按季出租给乙方使用，乙方应支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市（县）区（镇）街道（乡）号，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型包括（如：住宅、商业、办公等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为季，自年月日起，至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），按季支付。

2.乙方应在租赁期满前日内向甲方支付下一季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如擅自转租房屋或利用房屋从事非法活动，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供房屋的产权证明、身份证复印件等相关资料。

2.乙方应向甲方提供身份证明、住址证明等相关资料。

3.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应友好协商解决。如协商不成，合同可提前终止。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋地址位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证该房屋具备正常的居住条件，包括水、电、气、暖等基础设施完好。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX个季度，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按季度向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应当在每个季度的第一个月底前向甲方支付下一个季度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应当将押金退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权将押金作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方同意。

2.乙方应当按时缴纳水、电、气、暖等基础设施费用，并妥善管理个人财物。如因乙方管理不善导致房屋损坏或财物丢失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应当认真阅读合同条款，并确认无误后签字盖章。如一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

甲乙双方在履行合同中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效