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店铺租约合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方的具体联系方式在此不予以公开。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______品牌管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规要求，乙方的具体联系方式在此不予以公开。

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有合法经营权的商业管理有限公司，拥有位于______市______区______路______号的商业店铺（以下简称“店铺”），店铺具备良好的商业环境和便利的交通条件；

鉴于乙方是一家具有丰富经营管理经验及品牌资源的品牌管理有限公司，有意承租甲方的店铺开设品牌连锁店；

双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就乙方承租甲方店铺事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、甲方权利与义务

1.甲方同意将店铺按照本合同约定出租给乙方使用。

2.甲方应在合同签订后日内，将店铺交付给乙方，并确保店铺具备正常经营的条件。

3.甲方应保证乙方在租赁期间享有店铺的独立使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.甲方负责店铺的维修、保养及安全工作，确保店铺符合消防安全等相关法律法规要求。

5.租赁期满或合同提前解除后，甲方应协助乙方办理相关手续，将店铺恢复原状或按照约定办理。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用店铺，进行合法经营活动。

2.乙方应在租赁期内按时足额支付租金及其他费用。

3.乙方负责店铺的内部装修、设备采购、员工招聘及日常经营管理。

4.乙方应遵守我国的法律法规，合法经营，确保店铺经营活动不损害甲方及第三方利益。

5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将店铺恢复原状，并办理相关手续。

三、价格与支付条件

1.租金：乙方按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金，租金按季度支付，每季度第一个月内支付当季租金。

2.押金：乙方在合同签订之日起日内向甲方支付人民币______元作为押金，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定办理完毕相关手续，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按约定提供店铺或干涉乙方正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

3.乙方未按约定支付租金或擅自转租店铺的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

六、不可抗力

由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照约定履行合同，不得擅自变更或解除。

十、签署

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供位于______市______区______路______号的商业店铺，供乙方开设品牌连锁店使用。具体内容包括：店铺租赁、店铺使用权、租金支付、店铺维护及管理等与租赁相关的事宜。

第二条定义

1.店铺：指甲方拥有合法经营权的位于______市______区______路______号的商业房产。

2.租赁期间：指甲方将店铺交付给乙方之日起至合同约定的租赁期满之日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方支付的费用。

4.押金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方有权要求乙方按照约定用途使用店铺，并遵守我国法律法规。

3.甲方应在租赁期间负责店铺的维修、保养及安全工作，确保店铺符合消防安全等相关要求。

4.甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理相关手续，将店铺恢复原状或按照约定办理。