关于简单房屋转让合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

关于简单房屋转让合同范本通用

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条：转让双方基本信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

第三条：房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋过户手续及相关费用

4.1过户手续

4.2过户费用

第五条：房屋交付及交付时间

5.1交付条件

5.2交付时间

第六条：房屋产权及瑕疵声明

6.1房屋产权

6.2瑕疵声明

第七条：违约责任

7.1转让方违约

7.2受让方违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条：附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3其他相关文件

第十三条：签字盖章

13.1转让方签字

13.2受让方签字

第十四条：合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：上海市浦东新区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米。

1.3房屋结构：该房屋为层建筑，户型为室厅卫，建筑结构为结构。

第二条：转让双方基本信息

2.1转让方信息：

2.1.2转让方证件号码：X

2.1.3转让方联系方式：X

2.2受让方信息：

2.2.2受让方证件号码：X

2.2.3受让方联系方式：X

第三条：房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格：房屋转让总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整），上述价格为不含税费、佣金等费用之价格。

3.2支付方式：受让方支付转让款的方式为一次性支付，即在双方签署本合同之日起X日内，受让方应将转让款支付给转让方。

3.3支付时间：受让方应在本合同签署之日起X日内支付转让款。

第四条：房屋过户手续及相关费用

4.1过户手续：转让方应协助受让方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件及办理过户所需的其它文件。

4.2过户费用：过户过程中所产生的一切费用包括但不限于税费、手续费等，均由受让方承担。

第五条：房屋交付及交付时间

5.1交付条件：房屋的过户手续办理完毕，且转让方已按照约定方式向受让方支付了全部转让款。

5.2交付时间：房屋交付时间为过户手续办理完毕后X日内。

第六条：房屋产权及瑕疵声明

6.1房屋产权：转让方保证其对所出售的房屋拥有完全的产权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响房屋转让的问题。

6.2瑕疵声明：转让方保证所出售的房屋不存在任何影响居住安全的瑕疵，包括但不限于结构安全、设备设施安全等。

第八条：违约责任

8.1转让方违约：

转让方如未按本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：

未能按照约定时间交付房屋，应支付给受让方违约金，违约金计算方式为：违约金=转让款×0.01×逾期天数。

未能按照约定提供完整证件，应承担因此产生的一切费用，并支付给受让方违约金，违约金计算方式同上。

8.2受让方违约：

受让方如未按本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：

未能按照约定时间支付转让款，应支付给转让方违约金，违约金计算方式为：违约金=转让款×0.01×逾期天数。

未能按照约定履行过户手续，应承担因此产生的一切费用，并支付给转让方违约金，违约金计算方式同上。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

9.2法律途径：如双方通过协商未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和解除

10.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2终止条件：本合同在转让方按约定交付房屋，受让方按约定支付转让款后终止。

11.3解除条件：本合同在双方协商一致解除合同后解除。

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定如下：

本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。

本合同未尽事宜