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建筑公司对外发包合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××建筑有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：×××-××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建设工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：王××

联系方式：×××-××××××××

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发、建设、销售及物业管理的企业，拥有多年的行业经验和良好的市场信誉。为提高公司项目的建设效率，降低建设成本，甲方拟将部分建设项目对外发包。乙方作为一家具备丰富建设经验和专业资质的工程公司，拥有优秀的项目管理团队和技术实力，具备为甲方提供优质建设服务的能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方将部分建设项目发包给乙方施工事宜达成以下合同，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲乙双方均具备独立法人资格，合法有效从事建筑行业相关业务。

2.甲方具备发包项目的土地使用权、规划许可证、施工许可证等相关手续，确保项目合法合规。

3.乙方具备相应的施工资质，有丰富的类似项目施工经验，具备完成本项目的能力。

4.双方同意按照本合同约定，履行各自的权利与义务，确保项目的顺利进行。

二、合同范围与内容

1.本合同为甲方向乙方发包的建筑施工合同，包括土建、安装、装修、绿化等工程内容。

2.甲方负责提供项目施工图纸、技术规范、施工方案等资料，并对乙方施工过程进行监督、管理。

3.乙方负责按照甲方提供的施工图纸、技术规范等要求，完成合同范围内的施工任务。

三、合同价值与支付条件

1.双方根据合同约定，按照工程实际完成情况，计算合同价值。

2.甲方按合同约定的进度向乙方支付工程款，具体支付方式及期限详见合同附件。

3.乙方在收到甲方支付的工程款后，应及时开具等额的增值税普通发票。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同工期自甲方提供施工图纸、办理完施工许可证等手续之日起计算。

2.乙方应在合同工期内完成合同范围内的工程内容，确保项目质量、安全、进度等要求。

五、违约责任

1.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任详见合同附件。

六、不可抗力

1.合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响合同正常履行的，双方应按照国家相关规定及合同约定，协商解决。

2.不可抗力事件的认定，以政府相关部门发布的通知为准。

七、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件包括但不限于：工程量清单、施工图纸、技术规范、施工方案、支付条件等。

十、签署

甲方（盖章）：×××建筑有限公司

乙方（盖章）：×××建设工程有限公司

甲方代表（签字）：张××

乙方代表（签字）：王××

签订日期：××年××月××日

（以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的建设项目发包给乙方，由乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范等要求，完成合同范围内的建筑施工任务。具体内容包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程内容，以及相关的项目管理、施工监督等工作。

第二条定义

1.建设项目：指甲方拥有土地使用权、规划许可证、施工许可证等相关手续的项目。

2.施工图纸：指甲方提供的用于指导乙方施工的图纸文件。

3.技术规范：指甲方提供的用于指导乙方施工的技术标准及要求。

4.合同价值：指甲乙双方根据工程实际完成情况，按照合同约定计算出的工程款项。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保工程质量、安全、进度符合要求。

（2）甲方应及时提供施工图纸、技术规范等资料，并对乙方提出的问题给予解答。

（3）甲方应按照合同约定的支付条件，及时向乙方支付工程款项。

（4）甲方应保障项目施工现场的合法合规，办理相关手续，确保乙方顺利施工。

（5）甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方违反法律法规及合同约定进行施工。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据甲方提供的施工图纸、技术规范等要求，进行项目施工。

（2）乙方应按照合同约定的工期、质量、安全要求，完成合同范围内的工程内容。

（3）乙方应配合甲方的监督、检查，对甲方提出的问题及时整改。

（4）乙方应及时向甲