地皮转让简单合同范本8篇.docx

地皮转让简单合同范本8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有某块地皮的使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方亦同意受让该地块的使用权。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、地皮基本情况

1.地皮位置：具体描述地皮的位置和地址。

2.地皮面积：详细标注地皮的面积大小。

3.地皮用途：说明地皮现有的用途，如住宅、商业等。

4.地皮权属：明确地皮的权属情况，如是否已办理土地使用权证等。

二、地皮转让事项

1.转让方式：双方可选择出让、转让或合作开发等方式。

2.转让价格：明确双方商定的地皮转让价格。

3.付款条件：详细约定付款时间、付款方式等条件。

4.土地使用权变更：如需要办理土地使用权变更手续，应明确相关费用的承担方。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证对所转让地皮拥有完全的处分权，并承诺不存在任何形式的纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更等手续，并提供必要的支持和协助。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付地皮转让款项，并履行合同中约定的其他义务。如乙方违约，应承担相应的违约责任。

（2）乙方应合法使用地皮，不得擅自改变地皮用途或进行违法建设等活动。如因乙方原因造成地皮损坏或污染的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和赔偿金额等。如因不可抗力导致违约的，双方可协商解决。

2.争议解决：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。如协商不成的，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。具体约定如下：

（1）协商、调解：双方应首先尝试通过友好协商和调解的方式解决争议。如协商不成的，可寻求第三方协助进行调解。调解不成的，再采取其他方式解决争议。

（2）仲裁或诉讼：若协商和调解均无法解决问题，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。具体选择哪种方式解决争议，应由双方共同协商确定。仲裁裁决或法院判决对双方具有法律约束力。一方不履行裁决或判决的，另一方有权向人民法院申请强制执行。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或达成其他解决方案。如协商不成的，可通过法律途径解决争议并解除合同关系。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的地皮，乙方有意受让该地块，双方经友好协商，达成如下协议：

一、地块基本情况

1.地块位于_________，具体四至以双方确认的图纸为准。

2.地块用途为_________，符合城市规划和土地使用要求。

3.地块面积约为_________平方米，具体数值以双方确认的测量结果为准。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将地块以_________万元的价格转让给乙方。该价格为固定价格，不因市场价格波动而调整。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付首付款_________万元。剩余款项_________万元，乙方应在合同签订后_________年内分期支付完毕。具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订后第1年支付_________万元；

（2）合同签订后第2年支付_________万元；

（3）合同签订后第3年支付_________万元；

（4）合同签订后第4年支付_________万元；

（5）合同签订后第5年支付_________万元。

三、双方权利义务

1.甲方应确保地块的合法性，负责办理相关土地手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

2.乙方应按时向甲方支付转让款项，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。违约金按逾期支付款项的千分之一计算。

3.乙方在受让地块后，应遵守城市规划和土地使用要求，不得擅自改变地块用途。如需调整用途，应事先征得甲方同意。

4.甲方应协助乙方解决地块转让过程中遇到的相关问题，确保转让顺利进行。

四、违约责任

1.甲方如违约导致地块无法按时交付给乙方使用的，应按日向乙方支付违约金。违约金按未交付部分款项的千分之一计算。同时，甲方应返还乙方已支付的全部款项