普通饭店租赁合同8篇.docx

普通饭店租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方饭店事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的饭店出租给乙方，乙方同意按照本合同约定进行租赁。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]日起至[租赁结束日期]日止。

2.租赁期满，甲方有权收回饭店，乙方应当如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。租金需按年支付，在每年的租赁期满前一个月内完成支付。

2.乙方在支付租金时，应同时支付物业管理费[物业管理费金额]元/年、设备维修费[设备维修费金额]元/年等费用。这些费用应按年支付，在每年的租赁期满前一个月内完成支付。

四、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费、设备维修费等费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变饭店用途、擅自转租等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。同时，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

五、其他约定

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方需承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期间内，应爱护甲方的财产，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并赔偿相应的损失。

3.乙方在租赁期间内，如需对饭店进行装修或改造，需事先取得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将饭店及其设施设备恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，双方同意按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定解决。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的饭店及相关设施，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本次租赁的饭店位于________，具体面积为________平方米。乙方承租后将在此开展餐饮经营活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将饭店及设施完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元，分________期支付。每期的租金为________元，于每月的第一个工作日支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付________元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能存在的欠款后，将保证金退还乙方。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用饭店及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对饭店进行维护，确保房屋及其设施处于良好状态。如因乙方维护不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期间内享有对饭店的监督权，确保房屋及其设施得到合理使用和维护。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付租金的________%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其设施等行为，应按损害程度向甲方承担赔偿责任。

3.甲方如未履行合同约定，应向乙方承担相应的违约责任。

六、合同终止与续签

1.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应在合同期满前________个月签订新的租赁合同。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将饭店及设施完好地返还给甲方，并结清所有欠款。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决