物业合作协议范本新7篇.docx

物业合作协议范本新7篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（合作伙伴公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同合作进行物业管理事宜达成如下协议：

一、合作事项及内容

甲乙双方同意就以下物业项目进行合作：__________（具体项目名称）。合作内容包括但不限于物业服务、公共设施维护、环境卫生管理、绿化养护等。

二、合作期限

本次合作期限为_____年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三、合作模式

1.甲乙双方共同组建物业管理团队，共同负责物业项目的日常管理。

2.甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于物业服务人员的管理、物业服务标准的制定与执行等。乙方负责提供技术支持和业务拓展等方面的支持。

3.甲乙双方应按照约定的比例共同承担物业管理成本，包括但不限于人力成本、物料成本等。具体比例由双方另行协商确定。

4.甲乙双方应按照约定的收益分配比例对物业项目的收益进行分配。具体比例根据物业项目的实际情况和双方协商确定。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权按照约定获得物业项目的收益分配。

2.甲方有权对物业项目的服务质量进行监督，并提出改进意见。

3.甲方应按照约定履行物业管理服务，确保服务质量。

4.甲方应积极参与物业项目的市场拓展和业务拓展。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权按照约定获得物业项目的收益分配。

2.乙方有权参与物业项目的决策和管理过程。

3.乙方应根据约定提供技术支持和业务支持，协助甲方提升服务质量。

4.乙方应协助甲方进行市场拓展和业务拓展。

五、违约责任及解决方式

如甲乙双方在合作过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任。如因违约导致合作无法继续，守约方有权要求解除合作关系并要求违约方赔偿损失。如双方发生纠纷，应首先协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、保密条款及知识产权归属

1.甲乙双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.合作过程中产生的知识产权归属问题，由甲乙双方另行协商确定。

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（开发商）：_________

根据有关法律法规，为保障甲乙双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方委托甲方进行物业管理达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于乙方开发的物业项目，具体涵盖以下方面：

1.物业服务范围：包括但不限于房屋维修、保养、清洁、绿化、治安保卫等。

2.物业项目地点：具体地址请见协议附录。

3.服务期限：自协议生效之日起至物业项目交付使用之日起满_____年。

二、物业服务内容

1.房屋维修与保养：甲方需对物业项目进行定期维修与保养，确保房屋结构安全、设备设施正常运行。

2.清洁与绿化：甲方需保持物业项目环境清洁卫生，提供绿化服务，营造宜居环境。

3.治安保卫：甲方需制定并执行物业项目的安全管理制度，保障业主及物业项目的安全。

4.档案管理：甲方需建立物业项目档案，记录物业服务过程中的重要事项。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业项目的实际情况，结合市场情况，甲乙双方共同确定物业服务费用标准。具体费用构成及调整机制请见协议附录。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付物业服务费用。甲方需提供合法有效的发票作为收款凭证。

3.违约责任：如乙方逾期支付物业服务费用，应按日支付滞纳金，具体计算方式请见协议附录。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付物业服务费用。

（2）甲方有权对物业项目进行管理，包括但不限于制定管理制度、收取物业服务费用等。

（3）甲方应履行物业服务职责，确保物业项目正常运行。

（4）甲方应保护业主的隐私和个人信息。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供高质量的物业服务。

（2）乙方应配合甲方进行物业管理，提供必要的支持和协助。

（3）乙方应尊重甲方的劳动成果，共同维护物业项目的良好形象。

（4）乙方不得擅自改变物业项目的用途或结构。

五、违约责任