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2024最新上海房屋租赁合同8篇

篇1

上海市房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位

于上海的房屋事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的房屋位于____________________（详细地址），房屋

结构为______，建筑面积为______平方米。乙方承租该房屋用于______

目的。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年

______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为

人民币______元。

2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

租金支付时间为每______个月的第______日。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金支付日期

不得超过规定时间的7天。

四、房屋交付及返还

1.乙方在签订本合同后______日内向甲方支付押金人民币______元，

甲方在收到押金后向乙方交付房屋。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施在清洁完好的

状态下返还给甲方，并由甲方验收。如有损坏或丢失，乙方应负责修

复或赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行违法活动或损害甲方

利益的行为。

2.乙方对房屋进行装修或增设他物，需事先征得甲方书面同意。

租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状或赔偿损失。

3.因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏的，乙方应承担修复或

赔偿责任。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住使用要求。

3.甲方应在租赁期内对房屋及其设施进行必要的维修和保养。

4.若因甲方原因导致房屋无法继续出租给乙方使用，甲方应承担

违约责任并赔偿乙方相应损失。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常的装修和居住。

2.乙方应按时支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构和外

观。

4.若因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责

任。

八、违约责任及赔偿

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对

方损失。

2.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要

求乙方立即返还房屋。

3.若因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责

任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方并采取合理措施减少损

失。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力

导致合同目的无法实现；一方严重违约，另一方书面通知解除合同。

2.租赁期满，本合同自然终止。

十、争议解决方式及其他约定事项

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协

商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本

合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合

同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日附件：房屋设施清单及状况描述等

补充信息。

篇2

上海市房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：____________________