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?合同编号：
【甲方姓名】
【甲方身份证号码】
【甲方联系电话】
【甲方地址】
【乙方姓名】
【乙方身份证号码】
【乙方联系电话】
【乙方地址】
第一条房屋信息
1.1甲方出租房屋位于【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构及面积】。
1.2甲方出租房屋的产权清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月【租金金额】元，每【付款周期】支付一次。
3.2乙方支付租金方式为：【支付方式，如转账、现金等】。
3.3乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期支付比例】作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金；如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：【签订日期】
注意事项及解决办法：
1.确保甲方出租房屋的产权清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。解决办法：甲方应提供房屋产权证明，确保房屋产权无争议。
2.租赁期限的约定要明确，包括租赁开始日期和租赁结束日期。解决办法：在合同中明确填写租赁开始日期和租赁结束日期。
3.租金及支付方式的约定要详细，包括租金金额、付款周期和支付方式。解决办法：在合同中明确填写租金金额、付款周期和支付方式。
4.押金的数额和退还方式要明确。解决办法：在合同中明确填写押金金额和退还方式。
5.房屋使用及维修的约定要明确，包括正常使用造成的损耗和乙方使用不当造成的损坏的责任。解决办法：在合同中明确填写房屋使用及维修的约定。
6.合同的变更与解除的约定要明确，包括提前解除或变更合同的条件和程序。解决办法：在合同中明确填写合同的变更与解除的约定。
7.违约责任的约定要明确，包括违约责任和赔偿金的标准。解决办法：在合同中明确填写违约责任的约定。
8.争议解决的途径要明确，包括友好协商解决和向法院起诉。解决办法：在合同中明确填写争议解决的途径。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间段。
4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。
5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的金钱。
6.逾期支付比例：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用比例。
7.房屋及附属设施：指甲方出租的房屋及其附属的设施和设备。
8.正常使用造成的损耗：指乙方按照约定使用房屋及附属设施时，因正常使用而产生的损耗。
9.使用不当造成的损坏：指乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施的损坏。
10.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。
11.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或向法院起诉等方式，解决纠纷的过程。
应用场合：
1.个人或企业出租自有房屋给租户。
2.房屋租赁代理公司作为出租方，将房屋出租给租户。
3.适用于短期租赁和长期租赁。
4.适用于各种类型的住宅房屋，如公寓、别墅、住宅楼等。
补充条款：
1.
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