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自住房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其自住房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其自住的房屋出租给乙方，该房屋位于________市________区________街________号，建筑面积为________平方米，房屋结构为________结构。

二、租赁期限

本次租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

-在租赁期内，乙方应每月向甲方支付租金________元。

-乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金________元（大写：________元整）。

2.租赁保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应将剩余租赁保证金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担租赁期间的物业管理费用。

3.甲方应保证出租房屋的安全使用，并负责对房屋进行维护和保养。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金________元（大写：________元整）。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的设施和服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.本合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.双方协商一致可以解除本合同。协商解除合同时，双方应签订书面协议，明确解除合同的日期、双方的权利和义务等。

3.一方有以下情形时，另一方有权单方解除合同：

-因不可抗力致使不能实现合同目的；

-在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

-一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

-一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

-法律规定的其他情形。

4.合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。守约方有权要求违约方赔偿因解除合同所造成的损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效后，双方应认真履行判决结果。如一方不履行判决结果，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。同时，违约方应承担因违约所造成的全部损失和费用。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：（签字或盖章）承租方（乙方）：（签字或盖章）日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其自住房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为室厅厨卫。

2.甲方出租的房屋带有以下附属设施：家具、家电、燃气、暖气、有线电视、宽带等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提