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怎么写好房屋出租合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：________有限公司

地址：________市________区________路________号

法定代表人：________

联系方式：________

乙方（承租方）：

名称：________个人

地址：________市________区________路________号

负责人：________

联系方式：________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于________市________区________路________号的房屋，以下简称“该房屋”，且甲方愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并承诺按照本合同的约定支付租金及履行其他义务。为了明确双方的权利与义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在规范双方在租赁该房屋过程中的行为，包括但不限于租金支付、房屋使用、维修保养、违约责任等方面的事项。双方在签订本合同前，已充分了解并确认了该房屋的现状，且乙方对租赁该房屋的目的和用途已有明确的认识。双方同意按照本合同的约定，共同履行各自的权利与义务，确保租赁期间的顺利进行。

本合同的签订，旨在维护甲乙双方的合法权益，为双方提供一个稳定、和谐的租赁环境。在租赁期间，乙方应合理使用该房屋，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。甲方应保证该房屋的合法权属，并承担相应的维修保养责任。

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。在租赁期间，双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务。如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在租赁该房屋过程中的权利与义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。具体内容包括：

1.规定甲方将位于________市________区________路________号的房屋出租给乙方使用；

2.确定租赁期限、租金及支付方式；

3.明确双方在租赁期间的维修保养、使用权益、违约责任等方面的具体事项。

第二条定义

1.该房屋：指甲方拥有的位于________市________区________路________号的房屋。

2.租赁期限：指本合同约定的自________年________月________日起至________年________月________日止的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.违约：指甲乙双方违反本合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按约定收取租金；

（2）要求乙方合理使用该房屋，遵守租赁合同的相关约定；

（3）在租赁期满后，有权收回该房屋。

2.甲方的义务：

（1）保证该房屋的合法权属，无权属纠纷；

（2）负责该房屋的维修保养，确保房屋及设施的正常使用；

（3）在租赁期间，未经乙方同意，不得将该房屋出租给第三方；

（4）在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的押金。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用该房屋；

（2）要求甲方履行维修保养义务，确保房屋及设施的正常使用；

（3）在租赁期满后，有权要求甲方退还已支付的押金。

2.乙方的义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用该房屋，遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（3）在租赁期间，未经甲方同意，不得将该房屋转租、转让或以其他方式处分；

（4）在租赁期满后，按照约定将房屋及设施完好无损地归还甲方；

（5）承担因使用不当导致房屋及设施损坏的维修费用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，该房屋的租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限自________年________月________日起，至________年________月________日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每月的第________日前；

（2）租赁期满：________年________月________日。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供该房屋给乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的两倍。

2.甲