最新西安市房屋租赁合同范本5篇.docx

最新西安市房屋租赁合同范本5篇

篇1

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于西安市，建筑面积为平方米，结构为，房屋内设施包括但不限于。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的万分之五。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方作为支付租金的凭证。

四、租赁用途及规定

1.乙方可将房屋用于居住、办公等合法用途，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得对房屋进行改建、扩建或转租。

3.乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏应及时修复并赔偿甲方因此造成的损失。

五、违约责任

1.如甲方未按照合同约定交付房屋或未履行其他合同义务，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或未履行其他合同义务，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。

六、合同变更和解除

1.双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应以书面形式进行，并由双方签字或盖章生效。

2.如有下列情形之一，甲方可单方解除合同并收回房屋：

（1）乙方未按照合同约定支付租金并逾期超过十五日；

（2）乙方在租赁期内从事违法活动；

（3）乙方对房屋进行改建、扩建或转租；

（4）乙方严重违反合同约定并导致甲方无法正常使用房屋。

3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。如因不可抗力导致合同解除，双方应协商解决相关事宜。

七、争议解决

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方位于西安市区的房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于西安市区的中心地带，具体地址为：XXXX路XX号XX单元XX室。该房屋建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，户型为XX室XX厅XX卫。房屋内设施完备，包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

该房屋的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为每月XX元，全年租金共计XX元。租金包含物业费和取暖费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。甲方需提供相应的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏，应及时修复或照价赔偿。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或房屋设施不完备，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方。

2.乙方如需提前解除合同，应赔偿甲方相应的损失。甲方如需提前解除合同，应给予乙方相应的补偿。

七、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向西安市人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式