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标准民用房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，乙方可以居住、生活、工作等用途使用房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金不包含水电费、物业管理费等杂费，这些费用由乙方自行承担。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金作为乙方履行租赁合同的保证，在租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等杂费，确保租赁期间的正常居住。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱邻里关系。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和卫生状况。如发现违规行为或严重损坏房屋的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天未支付的，甲方有权终止合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、从事违法活动、严重损坏房屋等行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如逾期交付房屋或未能提供符合要求的房屋，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天未交付的，乙方有权终止合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序的规定。判决生效并执行后，双方应继续履行原合同或其他生效判决所确定的义务。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止时，乙方应按时腾空房屋并返还给甲方。甲方在确认房屋完好且无欠款后，将押金和保证金全额退还乙方。如有损坏或欠款行为，甲方有权在押金和保证金中扣除相应费用后退还余额。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前三个月提出续租要求。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金，甲方需提供有效发票。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除可能存在的违约金或赔偿费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋卫生、整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现违规行为有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙