房屋使用权租赁合同（有押金）6篇.docx

房屋使用权租赁合同（有押金）6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋使用权出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守相关约定的租赁关系，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：该房屋仅供乙方作为住宅使用，不得擅自改变用途。

3.房屋交付状态：甲方应确保房屋内外结构完好，门窗齐全，水电设施完备，并能正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外结构完好，设施完备。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金，押金总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订本合同时一次性支付押金给甲方。

3.租赁期满，如乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应将押金退还给乙方；如乙方未返还房屋或未结清费用，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、租赁期间费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，并保留好缴费凭证。

3.租赁期满，甲方将根据乙方提供的缴费凭证进行费用结算。

六、房屋返还及违约责任

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外结构完好，设施完备。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在返还房屋时，应结清所有费用。如乙方未结清费用，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.甲方在返还房屋时，应退还乙方押金和结清费用。如甲方未按时退还押金或结清费用，甲方应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.甲方和乙方的联系方式如下：甲方电话：XXX-XXXX-XXXX，乙方电话：XXX-XXXX-XXXX。双方应确保联系方式畅通，以便及时沟通。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如本合同未尽事宜或发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，甲方不收取租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋每平米租金为[租金]元，年租金总额为[年租金总额]元。

2.支付方式：乙方按[支付方式]的方式向甲方支付租金。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元，作为承租该房屋的保证金。

2.保证金：乙方还需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，以确保在租赁期内遵守租赁协议。

五、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并提供必要的居住设施。

2.返还：租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及设施完好。

六、房屋使用与保养

1.使用：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

2.保养：乙方应定期对房屋及设施进行保养和维护，确保房屋及设施的正常使用。

七、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.赔偿：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

八、争议解决及法律适用