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铺面租赁合同书样书7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于_____________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每季/每半年/每年支付一次）。首次租金支付时间为本合同签订后______日内。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、铺面使用

1.乙方应合理使用铺面，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变铺面结构，如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

3.租赁期间，乙方需确保铺面的安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保铺面在租赁期间符合约定的用途。

（3）甲方应为乙方提供基本的水电等基础设施。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约定支付租金。

（2）乙方应合理使用铺面，不得改变其用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在铺面内进行违法活动。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让铺面或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并有权扣除相应保证金作为违约金。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

联系方式：___________联系方式：___________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议，特订立本合同，以资双方共同遵守。

一、租赁物件

甲方同意将其所拥有的铺面出租给乙方使用，具体铺面位置、面积、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，共计人民币XX元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月的XX日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX%的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：_________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、铺面使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、用途。

2.乙方应合理使用铺面，保持铺面的卫生、整洁，不得影响甲方的其他租户。

3.乙方在租赁期内产生的所有费用（包括水电费、物业管理费等）由乙方承担。

六、合同解除

1.乙方如有以