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健身房租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX健身房

乙方（承租方）：XXXXXX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方健身房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其位于XXXXXX的健身房出租给乙方，供乙方从事健身经营活动。

2.租赁物具体面积、布局、设施等详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁物。如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定的时间和金额向甲方支付租金。具体支付时间和金额详见本合同附件二。

2.乙方如逾期支付租金，应按逾期支付部分的日万分之五向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同之日起X日内向甲方支付保证金XX元。

2.保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在X日内退还乙方保证金（扣除违约金及应付未付租金后的余额）。

五、维修保养

1.租赁期间，甲方负责租赁物的维修保养工作，但因乙方使用不当或不可抗力造成的损坏除外。

2.维修保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当或不可抗力造成的维修费用由乙方承担。

3.维修保养期间，乙方应积极配合甲方进行维修保养工作，并提供必要的协助和支持。

六、物业管理

1.甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于公共设施维护、环境卫生、安全保卫等。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，并配合甲方进行物业管理。

3.如因乙方违反物业管理规定或造成公共设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、保险责任

1.甲方应为租赁物购买财产保险，以保障甲乙双方的权益。

2.乙方应根据自身需要，为租赁物购买相应的附加保险，如员工意外险等。

3.保险费用由甲乙双方根据保险合同约定各自承担。

八、合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过X个月；

（2）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方逾期交付租赁物超过X个月；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

3.合同解除或终止后，乙方应在X日内返还租赁物并清理干净。如需继续使用的，应提前X个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

4.合同解除或终止后，甲乙双方应对租赁物进行验收，确认无误后签署验收报告。如有未清理干净的物品或设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.除以上情形外，任何一方不得擅自解除或终止本合同。如一方违反此规定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决与适用法律

1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.特别提示：乙方在签订本合同前应充分了解租赁物的现状和甲方的租赁要求，并自行承担因误解或疏漏造成的风险和责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的健身房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的健身房出租给乙方使用，该健身房位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承诺租赁该房屋用于开设健身房，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。