农村私人买卖房屋合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村私人买卖房屋合同范本精选

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋定义与描述

第二条：房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

2.2支付方式及期限

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2过户手续及费用

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2保修范围与期限

第五条：房屋用途及规划

5.1房屋使用性质

5.2规划用途变更

第六条：交易双方的权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

第七条：违约责任及争议解决

7.1违约行为及责任

7.2争议解决方式

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：合同的生效、终止与继承

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同继承

第十条：其他约定

10.1配套设施与服务

10.2邻里关系与互助

第十一条：合同附件

11.1房屋所有权证

11.2土地使用权证

11.3其他相关文件

第十二条：合同签署

12.1合同签署日期

12.2签字盖章

第十三条：合同备案与登记

13.1合同备案

13.2房屋登记

第十四条：合同的保管与复制

14.1合同正本保管

14.2合同副本复制

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋定义与描述

房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。

房屋坐落：________________，房屋面积：________________平方米。

房屋结构：________________，房屋楼层：________________。

房屋现状：________________（如：新建、翻新、旧房等）。

第二条：房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2支付方式及期限

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应按照双方约定的分期付款计划，将购房款支付给甲方。具体分期付款计划如下：

第一阶段：乙方在本合同签订之日起____个工作日内支付购房款的____%；

第二阶段：乙方在____年____月____日前支付购房款的____%；

第三阶段：乙方在____年____月____日前支付购房款的____%。

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2过户手续及费用

甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家关于房屋质量和安全的相关规定。

4.2保修范围与期限

甲方对房屋的保修范围为：地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供暖、通风、空调、卫生设备等设施设备。

保修期限自房屋交付之日起计算，为期____年。在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修或更换。

第五条：房屋用途及规划

5.1房屋使用性质

乙方购买房屋后，应按照房屋所有权证上注明的使用性质使用房屋。

5.2规划用途变更

如乙方需改变房屋的使用性质或规划用途，应提前向甲方提出申请，并按照相关法律法规办理变更手续。

第六条：交易双方的权利与义务

6.1出卖人权利与义务

甲方应保证房屋的真实性、合法性，按照约定时间交付房屋，并协助乙方办理过户手续。

6.2买受人权利与义务

乙方应按照约定时间支付购房款，按照约定使用房屋，并履行过户手续。

第七条：违约责任及争议解决

7.1违约行为及责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方提议变更本合同的条款，应向对方发出书面通知。经双方协商一致，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.2合同解除条件

在合同履行期间，任何一方不得擅自解除合同。如发生不可抗