农村租地合同协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村租地合同协议书通用

本合同目录一览

1.租赁土地的面积与位置

1.1土地面积

1.2土地位置

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付日期

4.租赁土地的使用目的

4.1使用目的

4.2使用范围

5.双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.土地维护与管理

6.1土地维护

6.2土地管理

7.土地改良与施肥

7.1土地改良

7.2施肥措施

8.租赁期间的农业生产

8.1农业生产计划

8.2农产品收获

9.租赁期间的保险责任

9.1保险责任范围

9.2保险费用承担

10.租赁期间的风险与责任

10.1自然灾害风险

10.2意外事故责任

11.提前终止合同的条件与责任

11.1提前终止条件

11.2提前终止责任

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

13.争议解决方式

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3法律途径

14.其他约定事项

14.1土地交付时间

14.2合同变更条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的面积与位置

1.1土地面积

本合同租赁土地总面积为____平方米，具体范围详见附件一《土地位置示意图》。

1.2土地位置

土地位于____（镇/乡）____（村）____路____号，东至____，南至____，西至____，北至____。土地界限清晰，四至明确。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁开始日期之后的____年整。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

承租方应按年支付租金，租金金额为每平方米每年人民币____元，总计人民币____元整。

3.2支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付。承租方应在每年__月__日前将租金支付给出租方。

3.3支付日期

承租方应在每年的__月__日前支付当年的租金。

4.租赁土地的使用目的

4.1使用目的

承租方租赁该土地用于____（种植/养殖/其他农业用途/等），未经出租方书面同意，不得改变土地使用目的。

4.2使用范围

承租方在使用土地时，应遵守国家有关法律法规，不得进行非法活动，不得损害土地资源和环境。

5.双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利争议。出租方不得干预承租方的正常农业生产活动，并应提供必要的技术支持。

5.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用土地，进行正常的农业生产活动。承租方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保农业生产的安全和质量。

6.土地维护与管理

6.1土地维护

承租方应负责土地的日常维护工作，包括排水、灌溉、除草、病虫害防治等。

6.2土地管理

承租方应遵守国家有关土地管理的规定，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

7.土地改良与施肥

7.1土地改良

承租方在租赁期间有权对土地进行改良，但不得损害土地的结构和生态环境。

7.2施肥措施

承租方在进行农业生产时，应采取合理的施肥措施，确保农产品质量和土壤质量。

8.租赁期间的农业生产

8.1农业生产计划

承租方应制定详细的农业生产计划，并报出租方备案。农业生产计划应包括作物种植品种、种植结构、种植时间、施肥计划等。

8.2农产品收获

承租方应在农产品成熟后及时收获，并负责农产品的销售。承租方应保证农产品的质量，不得以次充好，损害出租方和消费者的利益。

9.租赁期间的保险责任

9.1保险责任范围

承租方应按照国家的有关规定，为租赁土地上的农作物购买农业保险。保险责任范围应包括自然灾害、病虫害等风险。

9.2保险费用承担

保险费用由承租方承担。承租方应在投保时将保险合同副本交出租方备案。

10.租赁期间的风险与责任

10.1自然灾害风险

租赁期间，如遇自然灾害导致农作物损失，出租方和承租方应共同协商解决办法，根据实际情况适当减免租金。

10.2意外事故责任

如因承租方的过错导致意外事故发生，承租方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

11.提前终止合同的条件与责任

11.1提前终止条件

在租赁期限内，如承租方需提前终止合同，应提前__个月书面通知出租方，并支付提前终止违约金。

11.2提前终止