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整栋商住楼租赁协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就整栋商住楼的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的整栋商住楼出租给乙方，该商住楼位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承诺租赁该商住楼的目的为_________，并保证在租赁期间内合法合规地使用该物业。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好及正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_________元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之一。

四、物业管理及维修责任

1.乙方应负责物业管理，并承担相应的物业管理费用。

2.在租赁期间内，如物业出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内，如擅自改变物业用途或损坏物业，应赔偿甲方相应的损失。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应按时向甲方提供相关的纳税申报资料，并配合甲方完成税收相关工作。

3.租赁期满，如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方整栋商住楼的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其整栋商住楼出租给乙方，该商住楼位于[商住楼地址]。

2.乙方承租该商住楼的主要用途为[承租用途]，乙方不得擅自改变承租用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后三十日内予以回复。

三、租金及支付方式

1.乙方承租该商住楼的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前三个月内，通过银行转账方式支付下一年的租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应出具相应的收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订本协议时，应支付人民币[保证金金额]元作为承租保证金。

2.乙方需将价值人民币[抵押物金额]元的[抵押物名称]作为承租抵押物，抵押给甲方。

3.保证金和抵押物用于确保乙方履行本协议约定的义务。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在租赁起始日期前，将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好的出租状态。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合承租要求。如有需要，双方应签订房屋交付验收报告。

六、维修及保养

1.乙方在承租期间内，应负责对房屋进行维修和保养。维修及保养费用由乙方自行承担。

2.乙方在维修过程中，不得擅自改变房屋的结构和用途，确保房屋的安全使用。

七、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合承租要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本协议约定，未按时支付租金或擅自改变承租用途，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决及法律适用

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中，应遵守中国的法律法规，不得违反中国的法律、法规及政策规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

九、其他条款