简洁房屋租赁合同.doc

简洁房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章合同主体

1.1甲方为房屋所有权人，拥有以下房屋的完全产权：

房屋地址：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋结构：_________________________

1.2乙方为具有完全民事行为能力的个人/单位，愿意租赁甲方拥有的上述房屋。

第二章租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四章房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2乙方在租赁期间，如遇房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。若乙方未及时通知甲方，造成损失扩大的，乙方应承担相应的责任。

4.3乙方在租赁期间，对房屋进行装修、改动时，需提前书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得进行任何装修、改动。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方保证出租房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应在租赁期内保障乙方正常使用房屋，不得无故干扰乙方的正常生活和工作。

5.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。

5.4甲方不得将出租房屋用于非法用途，如发觉乙方有非法用途，甲方有权立即解除本合同，并有权要求乙方承担相应责任。

第六章乙方权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定的期限和条件使用房屋。

6.2乙方应按约定支付租金，并遵守物业管理规定，不得拖欠物业管理费等相关费用。

6.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.4乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维护保养责任。

6.5乙方应在合同终止或解除时，将房屋恢复原状，如有损坏，应按甲方的要求修复或赔偿。

第七章房屋交付及验收

7.1甲方应在合同生效之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

7.2交付时，双方应对房屋的实际情况进行验收，并填写《房屋交付验收单》。

7.3乙方在验收时应检查房屋的附属设施是否完好，如有损坏或缺失，乙方应在验收单上注明，并要求甲方修复或补充。

7.4乙方未在验收单上注明的损坏或缺失，视为房屋交付时完好。

第八章违约责任

8.1若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__个月的租金。

8.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的__%。

8.3甲方违反本合同导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。

8.4乙方违反本合同导致甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第九章合同解除与终止

9.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

9.2如乙方未按照约定支付租金超过__个月，甲方有权书面通知乙方解除合同。

9.3如甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权书面通知甲方解除合同。

9.4合同期满，本合同自动终止。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

第十章其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同签订后，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并根据情况部分或全部免除责任。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.5本合同签订地点：______________________。

10.6本合同签订日期：____年__月__日。

第十一章争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任